Решение от 16 мая 2014 года

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2014 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в
 
    составе: председательствующего Косовой Е.В.
 
    при секретаре Хабониной К.Г.
 
    с участием представителя истца А3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску А1 к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    А1 обратилась в суд к администрации Х о признании права собственности на гаражный бокс № 45, расположенный по адресу: Х, стр. 2, общей площадью 31,4 кв.м., мотивируя тем, что в1972 году, ее мамой самовольно был выстроен гаражный бокс по адресу: Х, бокс № 201. В последующем на территории указанного гаражного массива был создан потребительский кооператив «Снежана», однако, правоустанавливающие документы на земельный участок не были оформлены. С 1994 года данным гаражным боксом пользуется она, также, с ней был заключен договор У по содержанию и улучшению земельного участка, более того ею ежемесячно в кассу потребительского кооператива «Снежана» вносится по 150 рублей на оплату электроэнергии. 00.00.0000 года она обратилась в комитет по архитектуре и градостроительству Х с заявлением о возможности сохранения самовольной постройки по адресу: Х, бокс № 201. На ее заявление было получено заключение № 18268, согласно которому: размещение самовольно возведенного индивидуального гаража соответствует генеральному плану и правилам землепользования и застройки. Согласно выписке из адресного реестра казанному гаражному боксу был присвоен адрес:Х, № 3, строение № 2, бокс № 45. В соответствии с заключением У выданным ООО Строительно-производственная группа «Ермак» от 00.00.0000 года года, одноэтажное нежилое здание (гараж) по адресу: Х, бокс №201, гаражный кооператив «Снежана», соответствует требованиям действующих норм и правил. В соответствии с заключением от 00.00.0000 года года, выданным Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии вХ», на основании проведенной экспертизы установлено, что гаражный бокс по адресу: Х, бокс № 201, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов. В соответствии с заключением У от 00.00.0000 года выданным ОАО «Научно-технитеский прогресс», в настоящее время гаражный бокс с подвалом, расположенный по адресу: Х, бокс № 201, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, спорное самовольное строение по вышеуказанному адресу соответствует требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, пожарных норм и правил безопасности. Их существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
 
    В судебное заседание истица А1 не явилась, доверила представлять свои интересы А3.
 
    В судебном заседании представитель истца – А3 исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в заявлении и просил признать право собственности за истицей на гаражный бокс № 45, площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: Х, строение № 2.
 
    Представитель ответчика - администрации Х в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.
 
    Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в заочном производстве.
 
    Представитель третьего лица – администрации Х в судебное заседание не явился, извещены были надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомили.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поХ в судебное заседание также не явился, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Свидетель А4, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что знает А1 с 1968 года, они вместе с ней строили в 1972 году свои гаражи. Гараж А1 расположен в ПК «Снежана-2», в середине массива гаражей. Истица состоит в кооперативе, платит членские взносы, постоянно пользуется гаражом, поддерживает его в надлежащем состоянии.
 
    Свидетель А5 суду пояснила, что знает А1 с 1991 года, они вместе работали, у нее на тот момент уже имелся гараж, в котором она разрешала хранить ей продукты. Указанный гараж начинала строить ее мама, а уже достраивала сама А1.
 
    Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования А1 подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    По делу установлено, что, согласно информации Комитета по архитектуре и градостроительству администрации Х У от 00.00.0000 года года, они не возражали по вопросу закрепления земельного участка, занимаемого индивидуальными гаражами потребительского кооператива по эксплуатации гаражей «Снежана», расположенных по Х – Юшкова, вдоль восточного ограждения территории радиостанции.
 
    Согласно Договора У от 00.00.0000 года года, А1 на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от 00.00.0000 года за № 250, предоставлен в пользование земельный участок, расположенный в Х вдоль забора радио мачты.
 
    Согласно справки У от 00.00.0000 года года, выданной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации Х, кадастровым номером земельного участка, занимаемого индивидуальными гаражами, расположенный по адресу: Х, следует считать 24:50:0100173:0000.
 
    Факт владения и пользования А1 спорным гаражом подтверждается показаниями свидетелей А4 и А5, допрошенных в судебном заседании.
 
    В соответствии с выпиской из Адресного реестра от 00.00.0000 года за № 1246, выданной МБУ Х «Центр недвижимости», железобетонный гаражный бокс с кирпичным подвалом, обозначенный в техническом пасторте Лит Г, предыдущий адрес: Х, бокс У в кооперативе «Снежана», имеет адрес:Х, стр. 2, бокс 45.
 
    В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.222 ГПК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно технического заключения ОАО «Научно-Технический Прогресс» от 00.00.0000 года за № 354, гаражный бокс У по Х, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно Заключения ООО «ЕРМАК» У от 00.00.0000 года года, гаражный бокс У по адресу: Х, соответствует требованиям действующих норм и правил.
 
    Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии вХ» о соответствии санитарным правилам и нормативам У от 00.00.0000 года года, условия размещения гаражного бокса У для легкового автотранспорта на 1 (одно) машино-место, расположенный по адресу: Х, стр. 2, предыдущий адрес: Х, бокс № 201, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
 
    Кроме того, строительство спорного гаража осуществлялось в комплексе гаражей, где были построены и другие гаражи, и поэтому возведение спорного гаража не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно технического паспорта, по состоянию на 00.00.0000 года года, гаражный бокс (Лит.Г) У по Х, имеет общую площадь 31,4 кв.м..
 
    Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поХ У от 00.00.0000 года года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж (бокс), адрес:Х стр. 2, бокс 45, отсутствуют.
 
    Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования А1 полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, они подлежат удовлетворению и за А1 следует признать право собственности на гаражный бокс, площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: Х стр. 2, бокс № 45.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать за А1 право собственности на гаражный бокс № 45, площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: Х, строение № 2.
 
    Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Подписано председательствующим. Копия верна.
 
    Судья: Е.В.Косова