Решение от 16 мая 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2014 года    г.о. Тольятти
 
    Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
 
    председательствующего судьи Смоляк Ю.В.
 
    с участием истца Пятайкина П.И., ответчика Пятайкиной А.С.
 
    при секретаре Филиппове М.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1145/14 по исковому заявлению Пятайкина Павла Ивановича к Пятайкиной Александре Сергеевне, Пятайкину Роману Павловичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пятайкин П.И. обратилсь в суд с исковым заявлением в котором просит устранить препятствия в праве пользования жилым помещением в виде жилого дома по адресу: <адрес> признав ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Обязать отдел Федеральной миграционной службы в Ставропольском районе снять с регистрационного учета Пятайкину А.С., Пятайкина Р.П. по вышеуказанному адресу.
 
    Заявленные требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> С момента государственной регистрации, которая произведена ДД.ММ.ГГГГ стал собственником указанного жилого дома и принял на себя обязанности по содержанию дома, оплате коммунальных платежей и налогов на имущество. В данном жилом помещении состоят на регистрационном учете ответчики, бывшая супруга и сын Пятайкин Р.П., которые по указанному адресу не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Являясь инвалидом второй группы, вынужден оплачивать коммунальные платежи за зарегистрированных в принадлежащем ему жилом помещении лиц.
 
    В судебном заседании истец Пятайкин П.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, вместе с тем не отрицал, что жилой дом по адресу: <адрес> который затем перестраивался, был приобретен им и Пятайкиной А.С. в период брака в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики проживали и в настоящее время проживают с ним. Выселять ответчиков он не желает, но намерен снять их с регистрационного учета, поскольку испытывает к ним неприязненные отношения, они с ним не общаются и мало уделяют ему внимания. Подтвердил, что у ответчиков иного собственного жилья не имеется. Возможность приобрести собственное жилье у сына отсутствует, т.к. он длительное время не работал, накоплений не имеет. Также пояснил, что ответчик Пятайкин Р.П. проживает в отдельной комнате, пользуется общими с ним предметами быта, Пятайкина А.С. оплачивает коммунальные услуги. Сын, Пятайкин Р.П., занимается хозяйственными вопросами, но в основном по просьбе матери, принимал участие в строительстве и ремонте дома.
 
    Ответчик Пятайкина А.С. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, при этом пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. находилась в зарегистрированном браке с Пятайкиным П.И. В ДД.ММ.ГГГГ. ими был приобретен жилой дом по вышеуказанному адресу, затем он был совместными усилиями перестроен, оформлен земельный участок под ним. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Пятайкин П.И. проживал в другой семье и между ними был заключен брачный договор, согласно которому истец должен был оставить дом ей и детям. Впоследствии данный договор они расторгли по просьбе истца. С ДД.ММ.ГГГГ. вместе с сыном Пятайкиным Р.П. постоянно проживает по указанному адресу, иногда уезжает в гости к дочери и внукам в <адрес>. Претендует на часть спорного жилого дома и земельного участка как на совместно нажитое имущество с Пятайкиным П.И. Желает, чтобы ответчик Пятайкин Р.П. находился на регистрационном учете и проживал вместе с ней. Иного жилья ни она, ни сын не имеют. Между ней, Пятайкиным Р.П. и истцом сложился определенный порядок пользования жилым домом.
 
    Ответчик Пятайкин Р.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, предоставил в судебное заседание заявление, согласно которому исковые требования не признал, поскольку проживает по указанному адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, принимает активное участие в строительстве данного дома.
 
    Представитель ОУФМС по Самарской области по Ставропольскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не представил.
 
    Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика Пятайкина Р.П. и третьего лица.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
 
    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Пятайкиным П.И. и ответчиком Пятайкиной А.С. (копия свидетельства о заключении брака 32). ДД.ММ.ГГГГ. брак прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.35).
 
    В период брака ДД.ММ.ГГГГ. Пятайкиным П.И. было приобретено недвижимое имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.33).
 
    Приказом директора совхоза «Хрящевский» от ДД.ММ.ГГГГ. № Пятайкину П.И. предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.34).
 
    Распоряжением администрации сельского поселения Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.40), указанному жилому дому и земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> (ранее: <адрес>).
 
    Пятайкин П.И. зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права (л.д.5). Право собственности на жилой дом по указанному адресу было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (копия свидетельства о государственной регистрации права л.д.4).
 
    Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией с.п. Хрящевка муниципального района Ставропольский Самарской области (л.д.6), в доме истца зарегистрированы ответчики: Пятайкина А.С. с ДД.ММ.ГГГГ., Пятайкин Р.П. с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Между Пятайкиным П.И. и Пятайкиной А.С. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен брачный договор (л.д.38). В соответствии с п.3, данного договора сохраняется общей совместной собственности на земельный участок со всеми службами, сооружениями и строениями на нем, находящий по адресу: <адрес> а в случаях расторжения брака на имущество, указанное в данном пункте договора, устанавливается режим раздельной собственности Пятайкиной Александры Сергеевны (ответчика).
 
    Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ по обоюдному согласию сторон, заключенный между Пятайкиным П.И. и Пятайкиной А.С. брачный договор расторгнут (л.д.37).В соответствии со ст.34 ч.1,2 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
 
    В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
 
    Статья 39 ч.1 СК РФ устанавливает, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
 
    Учитывая тот факт, что недвижимое имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес> приобретено Пятайкиным П.А. и Пятайкиной А.С. в период брака, ответчица Пятайкина А.С. является собственником 1\2 доли в вышеуказанном имуществе. Пятайкиной А.С. оплачиваются коммунальные платежи, платежи за газ, водоснабжение, водоотведение, что подтверждается копиями квитанций (л.д.13-26), выполняет обязанности собственника предусмотренные ст. 210 ГК РФ. Таким образом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    Что касается требований истца о признании ответчика Пятайкина Р.П. утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, то оснований для их удовлетворения суд также не находит.
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик Пятайкин Р.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном истца, указанный жилой дом был приобретен его родителями, когда Пятайкин Р.П. находился в несовершеннолетнем возрасте, с ДД.ММ.ГГГГ. он проживает в спорном жилом доме по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) был вселен родителями и зарегистрирован по указанному адресу, то есть приобрел право проживания и пользования жилым домом.
 
    Регистрация ответчика по месту жительства правомерна в силу Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995г.
 
    Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. За нарушение правил регистрации предусмотрена административная и уголовная ответственность в соответствии с действующим законодательством.
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Истец считает, что основанием для снятия ответчика Пятайкина Р.П. с регистрационного учета является отсутствие общего хозяйства, неприязненные отношения, его ненадлежащее поведение, заключающееся в том, что он устраивает скандалы и мешает нормальной жизни истца, не несет расходов по содержанию жилого дома, что является для него дополнительным бременем.
 
    Основанием прекращения права пользования жилым помещением для члена семьи собственника ч.4 ст.31 ЖК РФ называет прекращение семейных отношений между собственником и членом его семьи.
 
    Семейные отношения характеризуются совместным проживанием, ведением сторонами общего хозяйства, личными имущественными и неимущественными правами и обязанностями.
 
    Факт совместного проживания сторонами не оспаривался. Соглашения о порядке пользования ответчиком жилым помещением стороны не заключали.
 
    Из пояснений ответчика Пятайкиной А.С. следует, что ответчик Пятайкин Р.П. имеет отдельную комнату, в которой хранятся его вещи. Живет дома, пользуется общими предметами быта, однако не несет расходов на содержание жилого дома, за сына оплачивает она. Указанные обстоятельства истцом в судебном заседании не оспаривались.
 
    Кроме того в судебном заседании установлено, что ответчик Пятайкин Р.П. собственного жилья не имеет, активно участвует в строительстве спорного дома. Сособственник жилого помещения по адресу: <адрес>, Пятайкина А.С. желает нахождение своего сына (ответчика Пятайкина Р.П.) на регистрационном учете по указанному адресу.
 
    Истцом не представлено и доказательств, свидетельствующих о систематических противоправных действиях ответчика, нарушающих правила пользования жилым помещением, препятствующих совместному с ним проживанию, нарушении права истца как собственника жилого дома. Как установлено в судебном заседании, действия истца Пятайкина П.И. продиктованы обидой на детей и бывшую супругу, в том, что они мало уделяют ему внимания. Выселять их он не планирует.
 
    Наличие у ответчика Пятайкина Р.П. отдельной комнаты, свободное пользование общими предметами бытовой техники свидетельствует о сложившемся между сторонами порядке пользования жилым домом и ведении общего хозяйства.
 
    Доказательств прекращения сторонами семейных отношений истцом не представлено, следовательно отсутствуют основания для признания ответчика Пятайкина Р.П. утратившим право пользования жилым домом.
 
    Таким образом суд не находит основания для удовлетворения исковых требований Пятайкина П.И.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Пятайкина Павла Ивановича к Пятайкиной Александре Сергеевне, Пятайкину Роману Павловичу – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.
 
    Судья: подпись
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2014 года.