Решение от 16 мая 2013 года

    Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Рузаевка                  16 мая 2013 года
 
    Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Проняшина А.А.,
 
    при секретаре Колтуновой М.В.,
 
    с участием представителя истца управляющей организации ООО «М-Спецремстой», Захарова И.А., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    ответчиков Журавлевой Р.А., Журавлева А.С., Алдакишкиной Ю.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «М-Спецремстрой» к Журавлевой Р.А., Журавлеву А.С., Алдакишкиной Ю.С. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л:
 
    Директор управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «М-Спецремстрой», далее по тексту УО ООО «М-Спецремстрой», Зобнин С.Н., обратился в суд с иском к Журавлевой Р.А., Журавлеву А.С., Алдакишкиной Ю.С. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что администрация городского поселения Рузаевка, являющаяся собственником помещений входящих в состав многоквартирных жилых домов жилищного фонда городского поселения Рузаевка, и УО ООО «М-Спецремстрой» заключили на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), проведенного администрацией городского поселения Рузаевка в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», договор управления от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Администрация городского поселения Рузаевка и УО ООО «М-Спецремстрой» заключили на основании открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), проведенного администрацией городского поселения Рузаевка в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», договор управления от ДД.ММ.ГГГГ за №, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом № по улице Петрова г. Рузаевка находится в управлении истца. В квартире № данного жилого дома, согласно копии поквартирной карточки, копии ордера №, зарегистрированы и проживают Журавлева Р.А., Алдакишкина Ю.С., Журавлев А.С. Общая площадь квартиры ... кв.м. Квартира находится в муниципальной собственности. Истец обязательства, предусмотренные ЖК РФ и договором управления многоквартирным домом по надлежащему содержанию имущества в доме и по предоставлению коммунальных услуг, выполнил полностью и в срок. Ответчики по объему и качеству оказанных услуг и работ претензий не имеют. В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиками образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, задолженность в сумме ... руб. ... коп. Истец просит взыскать солидарно с Журавлевой Р.А., Журавлева А.С., Алдакишкина Ю.С. в пользу УО ООО «М-Спецремстрой» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., сумму оплаты госпошлины в размере ... руб. ... коп.
 
    В судебном заседании представитель истца УО ООО «М-Спецремстрой», Захаров И.А., представил заявление об уменьшении размера исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиками задолженности в сумме ... рублей. С учетом этого просил взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., и сумму госпошлины в размере ... руб. ... коп. При этом суду пояснил, что жилой дом № по <адрес> находится в управлении УО ООО «М-Спецремстрой» на основании договора управления многоквартирным домом. В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиками образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность. С учетом изложенного просил взыскать солидарно с Журавлевой Р.А. и членов ее семьи Журавлева А.С., Алдакишкиной Ю.С. в пользу УО ООО «М-Спецремстрой» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., и расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.
 
    В судебном заседании ответчики Журавлева Р.А. Журавлев А.С., Алдакишкина Ю.С. исковые требования признали в полном объеме, о чем представили заявления, которые приобщены к материалам дела.
 
    Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит заявленные УО ООО «М-Спецремстрой» исковые требования подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.
 
    Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», администрацией городского поселения Рузаевка проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. По результатам конкурса с победителем (истцом), заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На время действия указанного договора управления жилой дом № по <адрес> находится в управлении УО ООО «М-Спецремстрой», директором которой с ДД.ММ.ГГГГ является Зобнин С.Н. (л.д. 59-64, 91-92).
 
    УО ООО «М-Спецремстрой» является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, имеет Устав и осуществляет деятельность по управлению, эксплуатации и техническому обслуживанию жилищного фонда на основании договоров на управление многоквартирными домами (л.д. 11-34, 85-89).
 
    Согласно копии поквартирной карточки ответственным квартиросъемщиком (нанимателем) квартиры № по <адрес>, является Журавлева Р.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, что также подтверждается копией ордера, согласно которому ордер выдавался Денисовой В.И. на состав семьи: внука Ж. С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его жену Журавлеву Р.А., и правнука Журавлева А.С. (л.д. 8-10).
 
    Квартира находится в муниципальной собственности. Согласно справке о составе семьи в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают три человека: Журавлева Р.А. и ее дети: дочь - Алдакишкина Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын - Журавлев А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 10).
 
    В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, осуществляется истцом УО ООО «М-Спецремстрой», которая в соответствии с учредительными документами и договором обеспечивают нанимателей и собственников жилых помещений коммунальными услугами, принимая оплату жилья и коммунальных услуг.
 
    Частями 1 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма помещений в многоквартирном доме, в котором управление осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    УО ООО «М-Спецремстрой» произвела расчет исковых требований о взыскании задолженности в солидарном порядке с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп. Истцами в добровольном порядке частично погашена задолженность в сумме ... рублей.
 
    В связи с добровольным погашением ответчиками задолженности в сумме ... рублей, представителем истца заявлены требования о взыскании солидарно с ответчиков в пользу УО ООО «М-Спецремстрой» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп., что ответчиками признается (л.д. 6-7, 9).
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.
 
    Согласно поквартирной карточки ответчики Журавлев А.С., зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Алдакишкина Ю.С. зарегистрирована и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
 
    Анализируя изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. Размер начисленной задолженности никем не оспаривается, сомнений в правильности не вызывает.
 
    В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд принимает признание ответчиками исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.
 
    Принимая во внимание, что истцом понесены расходы по уплате госпошлины в размере ... руб. ... коп., они подлежат взысканию с ответчиков (л.д. 1).
 
    Расходы по уплате госпошлины по исковым требованиям составили ... руб. ... коп. Поскольку солидарное взыскание судебных расходов с нескольких лиц Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не предусмотрено, суд с учетом всех обстоятельств дела определяет конкретную сумму, подлежащую взысканию с каждого из участвующего в деле ответчика, что составляет по ... руб. ... коп.
 
    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
         р е ш и л:
 
    Исковые требования управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «М-Спецремстрой» удовлетворить.
 
    Взыскать в солидарном порядке с Журавлевой Р.А., Журавлева А.С., Алдакишкиной Ю.С. в пользу управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «М-Спецремстрой» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. (....).
 
    Взыскать с Журавлевой Р.А. в пользу управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «М-Спецремстрой» расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп. (восемьсот одиннадцать рублей ... коп.).
 
    Взыскать с Журавлева А.С. в пользу управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «М-Спецремстрой» расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп. (...).
 
    Взыскать с Алдакишкиной Ю.С. в пользу управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «М-Спецремстрой» расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп. (....).
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня объявления решения путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.
 
    Председательствующий А.А. Проняшин.