Дата принятия: 16 мая 2013г.
№ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Харабалинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Елизаровой И.В.,
при секретаре ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО «Заволжский сельсовет», ФИО4, ФИО17 ФИО7, Джумахметовой Зине, ФИО5 Але ФИО10 о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство, которое состоит из земельного участка с жилым домом по адресу: <адрес>. Оформить наследство должным образом не удалось, так как в договоре купли - продажи земельного участка с объектами недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельствах о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом правообладателем указан ФИО1, в имени допущена ошибка. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 30:10:080102:82 на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: под личное подсобное хозяйство, площадью 879,8 кв.м., на жилой дом общей площадью 46 кв.м. по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 30:10:080102:82, на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: под личное подсобное хозяйство, площадью 879,8 кв.м., на жилой дом общей площадью 46 кв.м. по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации МО «Заволжский сельсовет» в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований ФИО3
Ответчики ФИО4, ФИО8 Е., ФИО16, ФИО5 в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления, в которых они признают исковые требования ФИО3 и просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации МО «Заволжский сельсовет», ответчиков ФИО4, ФИО15, ФИО16, ФИО5
Выслушав представителя истца ФИО12, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти серии I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ
Свидетели ФИО13, ФИО4 в судебном заседании пояснили, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по адресу: <адрес>, был собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу, являлся отцом ФИО3, ФИО4, ФИО8 Е., ФИО16, ФИО5
Судом установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка (кадастровым номером 30:10:080102:82, общей площадью 879,80 кв.м.) с жилым домом площадью 46 кв.м., по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о рождении серии I -КВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) видно, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1
Из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 14) видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, встал на учет ДД.ММ.ГГГГ в Инспекцию МНС РФ по <адрес>.
Из справки Администрации МО «Заволжский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал до смерти совместно со своей дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из копии паспорта ФИО3 (л.д. 17), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, видно, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа на запрос нотариуса Харабалинского нотариального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) видно, что после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного дела не заводилось.
Из ответа на запрос ОУФМС по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) видно, что по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Также судом установлено, что дети ФИО2: ФИО4, ФИО8 ФИО7, Джумахметова Зина, ФИО5, подали заявление о непринятии наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
С целью улучшения жилищных условий в спорном жилом доме произведена перепланировка и переустройство.
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
На основании ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольной являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению ГП АО «Проектно-производственное архитектурно-планировочное предприятие Харабалинский филиал» основные строительные конструкции жилого дома по адресу: <адрес>,- находятся в работоспособном состоянии, техническое состояние строительных конструктивных элементов соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов.
Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в Ахтубинском, <адрес>х и ЗАТО <адрес>», состояние жилого дома по адресу: <адрес> после реконструкции соответствует требованиям СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Представленная совокупность доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В статье 12 Гражданского кодекса РФ указано, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Анализируя в совокупности представленные сторонами доказательства и установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194, 197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования ФИО3, удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 30:10:080102:82, на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием: под личное подсобное хозяйство, площадью 879,8 кв.м., на жилой дом общей площадью 46 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, л. Ленина, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Решение отпечатано судьёй в совещательной комнате.
Судья подпись
Копия верна
Судья И.В. Елизарова
