Дата принятия: 16 мая 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 мая 2013 года
Судья Приволжского районного суда, Самарской области Садретдинов Ф.Н.
при секретаре Неко Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рязановой ФИО11 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Рязанова Ю.В. обратилась с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ у нее умер отец – Шмаков ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, общей площадью 400 кв.м. и квартиры, расположенных по адресу самарская область, <адрес>, которые фактически перешли во владение истицы.
При обращении Рязановой Ю.В. к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество, ей было отказано по тем основаниям, что истицей не предоставлен подлинник правоустанавливающего документа на земельный участок, а также не предоставлен правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий право собственности за Шмаковым В.Г.
В настоящее время Рязанова Ю.В. не имеет возможности вступить в наследство на указанный земельный участок, оставшийся после смерти ее отца Шмакова В.Г.
Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 74,7 кв.м., жилой 43,5 кв.м. и земельный участок, общей площадью 400 кв.м., кадастровый номер 63:30:0502005:101, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Рязанова Ю.В. и ее представитель Симакова Е.В. полностью поддержали заявленные требования по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика, администрации сельского поселения Спасское, муниципального района Приволжский Самарской области, Доронина О.А., в судебном заседании поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям.
Ответчик, администрация муниципального района <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, заявлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям возражений не имеют.
Третье лицо, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, своего представителя в судебное заседание не направило, об уважительных причинах неявки не сообщило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании Беляева ФИО13, привлеченная в качестве третьего лица, показала суду, что она приходится Рязановой Ю.В. родной матерью. На день смерти Шмакова В.Г., брак между ними был расторгнут, в связи с чем, она не претендует на наследство. На день смерти Шмакова В.Г., его дочь Рязанова Ю.В. проживала совместно с ним.
Свидетель Рязанов ФИО14, в судебном заседании показал, что приходится супругом Рязановой Ю.В. на день смерти Шмакова В.Г. и до настоящего времени, Рязанова Ю.В. проживает в квартире и пользуется земельным участком, принадлежащих ее отцу при жизни.
Свидетель Анисимов ФИО15, в судебном заседании показал суду, что Рязанова Ю.В. приходится ему племянницей и она действительно проживает в квартире умершего Шмакова В.Г. и пользуется земельным участком.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Рязановой Ю.В. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер – Шмаков ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходился родным отцом Рязановой Ю.В. (л.д. ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.
После смерти Шмакова В.Г. осталось наследственное имущество, состоящее, из земельного участка, общей площадью 400 кв.м., кадастровый номер: 63:30:0502005:101 и квартиры общей площадью 74,7 кв.м., жилой 43,5 кв.м., расположенных по адресу <адрес>, которые фактически перешли во владение истицы (л.д. ).
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
При обращении Рязановой Ю.В. к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество, ей было отказано по тем основаниям, что истицей не предоставлен подлинник правоустанавливающего документа на земельный участок, а также не предоставлен правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий право собственности за Шмаковым В.Г. Кроме того, в правоустанавливающих документах на квартиру имеются разночтения в площадях, а именно в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указана – 46,5 кв.м., жилая площадь – 33,0 кв.м., а в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГУП СО «ЦТИ» Приволжским филиалом, общая – 74,7 кв.м., жилая площадь – 43,5 кв.м. (л.д. ).
Судом установлено, что Рязанова Ю.В. вступила в наследство после смерти отца. Наследство фактически приняла, проживает в указанной квартире и пользуется земельным участком, что подтверждается справкой с администрации с/п Спасское муниципального района <адрес> (л.д. ), квитанциями об оплате налоговых платежей (л.д. ).
Согласно экспертному заключению МУП «Архитектура и градостроительство» администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. ), была произведена реконструкция <адрес>. Однако, произведенная реконструкция квартиры не нарушила конструктивных характеристик дома, не ухудшила их надежность и безопасность, жизни и здоровью жильцов, третьих лиц не угрожает. Естественное освещение помещений соответствует нормам.
В качестве показателей площадей квартиры, соответствующих действующему на данный момент законодательству, следует считать показатели, указанные в кадастровом паспорте на жилой дом, а именно: общая площадь – 74,7 кв. м; жилая – 43,5 кв.м.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, если данная постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Рязановой Ю.В., о признании права собственности на квартиру и земельный участок, оставшиеся после смерти ее отца Шмакова В.Г.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Рязановой ФИО17 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Спасское муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
Признать право собственности за Рязановой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на квартиру, общей площадью 74,7 кв.м., жилой 43,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Рязановой ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., кадастровый номер 63:30:0502005:101, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.
Судья: Ф.Н. Садретдинов
