Дата принятия: 16 мая 2013г.
Дело № **
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
город Кемерово **.**,**
Ленинский районный суд г. Кемерово в составе председательствующего Шабаева В.Н., при секретаре Добрыниной М.С., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворошилова В.Н. к Жукову В.В., Лягаевой Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ворошилов В.Н. обратился в суд с иском к Жукову В.В., Лягаевой Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, свои требования мотивирует следующим. **.**,** он приобрел путем заключения договора купли-продажи у К. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу .... На основании указанного договора купли-продажи было получено Свидетельство о государственной регистрации права выданное **.**,**, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном помещении было зарегистрировано 2 человека. В настоящее время по адресу .... согласно справки РЭУ остается зарегистрированными ответчики. Без заявления и личного присутствия снять их с регистрационного учета в паспортном столе РЭУ ему отказали. Местонахождение на настоящее время ответчиков ему не известно. С момента приобретения им жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Просит суд: признать Жукова В.В., Лягаеву Л.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Снять ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В судебном заседании истец требования уточнил и просил суд признать к Жукова В.В., Лягаеву Л.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на исковых требованиях настаивал по изложенным основаниям.
Ответчики в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, по последнему известному месту жительства (л.д.11-13,16-17), однако в судебное заседание не явились, и не предоставили суду доказательств уважительности причин неявки. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Суд с учетом мнения сторон и положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, сведения о последнем известном месте жительства которых поступили в суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника».
В соответствии со ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года за № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.
**.**,** истец приобрел путем заключения договора купли-продажи у К. жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ... (л.д. 7-8) На основании указанного договора купли-продажи было получено Свидетельство о государственной регистрации права выданное **.**,**, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. (л.д. 6) Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном помещении было зарегистрировано 2 человека. В настоящее время по адресу .... согласно справки РЭУ остается зарегистрированными ответчики. (л.д. 5) Они являются прежними собственниками жилого помещения. Без заявления и личного присутствия снять их с регистрационного учета в паспортном столе РЭУ истцу отказали. Местонахождение на настоящее время ответчиков истцу не известно. С момента приобретения им жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Не проживали они и после того, как продали квартиру К.
Ответчики в спорной квартире с момента ее продажи не проживают, своего имущества в ней не хранят, оплату за коммунальные услуги и за места общего пользования не производят. Их право собственности прекратилось в связи с отчуждением квартиры. Поэтому регистрация ответчиков в квартире, расположенной по адресу: ..., носит формальный характер, и препятствует правам собственника жилого помещения.
Таким образом, после исследования всех имеющихся по делу доказательств, которые суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ считает допустимыми и относящимися к предмету разбирательства, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ворошилова В.Н. удовлетворить полностью.
Признать Жукова В.В., Лягаеву Л.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.
Председательствующий Шабаев В.Н.
