Решение от 16 мая 2013 года

    Дело № 2- 229             2013 год    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Калязинский районный суд Тверской области
 
    в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,
 
    при секретаре Кузнецовой Р.И.,
 
    с участием представителя истца Исмаилова Н.Г., действующего на основании доверенности от "__"__ __ г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калязине
 
                     16 мая 2013 года
 
    гражданское дело по иску Морозова Николая Владимировича к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрации <адрес>, СПК «.......», администрации <адрес> сельского поселения, Морозовой Антонине Викторовне, Морозовой Наталье Николаевне, Морозовой Светлане Николаевне, Татаренкову Михаилу Никитовичу об определении долей в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности на эти доли,
 
у с т а н о в и л:
 
    Морозов Н.В. обратился в суд Калязинского района с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, администрации <адрес>, СПК «.......», администрации <адрес> сельского поселения, Морозовой А.В., Морозовой Н.Н., Морозовой С.Н., Татаренкову М.Н. об определении долей в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок и признании права собственности на эти доли В обоснование своих требований указал, что "__"__ __ г. СПК «.......» продал ему в счёт имущественного пая ....... долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данная доля жилого дома расположена на земельной участке ....... кв. метров от общей площади ....... кв. метров. Совладельцем второй доли жилого дома и земельного участка площадью ....... кв. метров является Татаренков М.Н., который умер, на протяжении длительного времени никто из наследников Татаренкова М.Н. не приезжает, не ремонтирует половину дома и не обрабатывает земельный участок. Жилой дом был построен хозспособом, акта ввода жилого дома в эксплуатацию нет. В настоящее время истец не может зарегистрировать своё право собственности на ....... долю жилого дома и долю земельного участка, так как не определена его доля в земельном участке и отсутствует документация на жилой дом. Просит определить его долю в праве на земельный участок равной ....... от земельного участка общей площадью ....... кв. метров и признать право собственности на эту долю земельного участка. Также просит определить его долю в праве на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в размере ....... и признать за ним право собственности на эту долю жилого дома.
 
    Истец Морозов Н.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени был извещён надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
 
    Представитель истца Исмаилов Н. Г. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.
 
    Ответчики Морозова А.В., Морозова Н.Н., Морозова С.Н. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени были извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представили.
 
    Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени был извещён надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представил.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени был извещён надлежащим образом, причина не явки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство от представителя администрации <адрес> о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.
 
    Представитель ответчика СПК «.......» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени был извещён надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представил.
 
    Ответчик Татаренков М.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещался по имеющемуся у суда адресу.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени был извещён надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представил.
 
    Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
 
    Как следует из копии договора купли-продажи половины жилого дома от "__"__ __ г. сельхозкооператив «.......» в лице председателя ФИО9 и Морозов Н.В., проживающий в <адрес>, заключили настоящий договор о нижеследующем: сельхозкооператив «.......» продал, а Морозов Николай Владимирович купил половину жилого дома, находящегося в <адрес>. Указанная половина жилого дома принадлежит кооперативу «.......» и продана в счёт имущественного пая за ....... рублей.
 
    Данный договор подписан от имени продавца ФИО9 и от имени покупателя Морозова Н.В.
 
    Копия технического паспорта на жилой дом № ___ по <адрес>, составленного по состоянию на "__"__ __ г., справка ГУП «<адрес> областное БТИ» <адрес> филиала № ___ от "__"__ __ г. подтверждают учёт недвижимого имущества.
 
    Согласно копии выписки из домовой книги от "__"__ __ г. № ___ в доме № ___, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Морозов Н.В. с "__"__ __ г., Морозова А.В. с "__"__ __ г., Морозова Н.Н. с "__"__ __ г., Морозова С.Н. с "__"__ __ г..
 
    Как следует из копии справки председателя сельхозкооператива «.......» без даты и без номера, инвентарная карточка учёта основных средств (для зданий, сооружений, передаточных устройств) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не сохранилась и в архив не сдавалась. Согласно копии справки председателя сельхозкооператива «.......» без даты и без номера акт на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не сохранился и в архив не сдавался.
 
    Как видно из копии справки председателя СПК «.......» без даты и без номера согласно договору купли-продажи половины жилого дома от "__"__ __ г. расположенный по адресу: <адрес>, снят с баланса сельскохозяйственного кооператива «.......» с "__"__ __ г..
 
    Как следует из выписки из постановления Главы администрации <адрес> сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям в населённых пунктах <адрес> сельского поселения» жилому дому, находящемуся в долевой собственности Морозова Н.В. и Татаренкова М.Н., расположенному в <адрес>, присвоен № ___.
 
    Согласно копии дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ от "__"__ __ г. Морозову Н.В., проживающему в д<адрес>, был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... га.
 
    Как следует из копии кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от "__"__ __ г. № ___ правообладателем земельного участка площадью ....... кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, является Морозов Н.В.
 
    Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от "__"__ __ г. № ___ правообладателями земельного участка площадью ....... кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, являются Татаренков М.Н. (....... кв. метров, свидетельство на право собственности на землю от "__"__ __ г. серия ....... № ___), Морозов Н.В. (....... га, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования от "__"__ __ г. № ___).
 
    Согласно копии справки главного специалиста администрации <адрес> сельскогопоселения от "__"__ __ г. № ___ Морозову Николаю Владимировичу на основании свидетельства № ___ от "__"__ __ г. принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в двух местах: земельный участок в долевой собственности, доля в праве ....... кв. м. с Татаренковым М.Н., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок ....... кв. м., расположенный в <адрес>, адресный номер данному участку не присваивался.
 
    Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. сведения о правах на жилой дом № ___ с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
 
    Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № ___ от "__"__ __ г. сведения о правах на земельный участок с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>, не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
 
    Справкой из межрайонной ИФНС России № ___ по <адрес> без даты № ___ подтверждается, что Морозов Н.В. по состоянию на "__"__ __ г. не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней, процентов за пользование бюджетными средствами, штрафов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 
    Как следует из копии постановления главы <адрес> от "__"__ __ г. № ___, проведена реорганизация администраций сельских округов путём присоединения к образованным на территории <адрес> администрациям сельских поселений согласно приложению № ___, которое приложено к постановлению и из которого видно, что <адрес> сельский округ присоединился к поселенческому муниципальному образованию – <адрес> сельское поселение.
 
    Таким образом, поскольку возражений относительно исковых требований от ответчиков не поступили, спора о праве нет, то у суда имеются основания определить долю в праве Морозова Н.В. на жилой дом в размере ....... и долю в праве на земельный участок в размере ....... и признать за ним право долевой собственности на эти доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                             Р е ш и л:
 
        Исковые требования Морозова Николая Владимировича удовлетворить.
 
    Признать право долевой собственности Морозова Николая Владимировича (....... доля в праве) на жилой дом № ___ с постройками с дворовыми сооружениями, общей площадью ....... кв. м., жилой площадью ....... кв. м., имеющий ....... % износа, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № ___.
 
    Признать право долевой собственности Морозова Николая Владимировича (....... доля в праве) на земельный участок площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером участка № ___.     
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
Федеральный судья Н.Н.Трепалина