Дата принятия: 16 мая 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка
Медвенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Веревкина С.В.,
при секретаре ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Вялых Е.Л. к Переверзевой В.Н. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Вялых Е.Л. обратилась в суд с иском к Переверзевой В.Н. о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом № с хозяйственными постройками, расположенные в д. <адрес>.
В своем заявлении Вялых Е.Л. ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящие из жилого дома земельного участка и земельной доли. Наследниками на указанное имущество являются она и ее мать - Переверзева В.Н., проживавшая на день смерти вместе с мужем ФИО1 В течение 6 месяцев со дня смерти ФИО1 она и Переверзева В.Н. обратились к нотариусу по поводу оформления наследства. Переверзева В.Н. от причитающейся доли наследства отказалась в ее пользу, о чем написала письменное заявление. ДД.ММ.ГГГГ ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и земельную долю. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано, поскольку договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный <адрес> сельсоветом <адрес>, не может быть принят во внимание, так как удостоверение договоров недвижимого имущества не отнесено к его компетенции, эта сделка ничтожна и не имеет законной силы.
Согласно ст. 1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где оно ни находилось. Поэтому истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец Вялых Е.Л. свои требования поддержала в полном объеме и пояснила, что после смерти отца она в шестимесячный срок подала заявление нотариусу о вступлении в наследство и оформила на него права, кроме жилого дома. Её отец являлся собственником дома №, расположенного в <адрес>, о чем имеется указание в техническом паспорте на жилой дом. Договор купли-продажи дома, заключенный в ДД.ММ.ГГГГ между ее отцом и кооперативом «<С>» <адрес>, был удостоверен <адрес> сельсоветом, не имеющим, по мнению нотариуса, на это полномочий и поэтому наследство на дом не оформлено. Жена покойного ФИО1 - её мать Переверзева В.Н., отказалась от причитающейся ей доли наследства в ее пользу. В настоящее время она с её разрешения осталась проживать в том же доме. У неё есть сестра ФИО2 - дочь матери от первого брака, которая не является наследницей её отца ФИО1
Ответчик Переверзева В.Н. требования истца признала в полном объеме и пояснила, что она дважды выходила замуж. От первого брака с ФИО3 у нее имеется дочь ФИО2. После расторжения брака с ФИО3 она взяла себе добрачную фамилию «<данные изъяты>». Вторая дочь - Вялых Е.Л. родилась от второго брака с ФИО1. На наследство, открывшееся после смерти ФИО1, не претендует и отказывается от причитающейся ей доли наследства в пользу своей дочери Вялых Е.Л.
Исследовав материалы дела, и заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 1152 ГПК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п.10 ст.54 Закона РФ от 06.07.1991 года «О местном самоуправлении в РФ» сельские администрации имели право совершать в соответствии с законодательством нотариальные действия.
В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Судом установлено, что ФИО1, проживавший в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома № с надворными постройками, земельного участка и земельной доли.
ДД.ММ.ГГГГ истице нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и земельную долю (л.д.9-10).
На основании договора купли-продажи, удостоверенного <адрес> сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №,ФИО1 приобрел в кооперативе «<С> <адрес> жилой дом с пристройкой и двумя сараями (л.д.11).
Согласно данных технического паспорта (л.д.12-22), ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указан собственником вышеуказанного жилого дома.
Постановлением нотариуса отДД.ММ.ГГГГ Вялых Е.Л. отказано в выдаче свидетельства на праве на наследство по закону на жилой дом №, расположенный в <адрес>, на том основании, что сельские советы не наделены полномочиями по регистрации сделок с недвижимостью (л.д.23).
В соответствии с действовавшим на момент купли-продажи вышеуказанного жилого дома законом (ст.239 ГК РСФСР), указанный договор был заключен в письменной форме между ФИО1 и кооперативом «<С>» <адрес> и удостоверен <адрес> сельсоветом в соответствии с имевшимися полномочиями по регистрации договора купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте.
Таким образом, суд считает, что у ФИО1 возникло при жизни право собственности на жилой дом. Поскольку собственник ФИО1 умер, то принадлежащий ему на праве собственности жилой дом № с хозяйственными постройками, расположенный в <адрес>, необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.
Истец Вялых Е.Л. и ответчик Переверзева В.Н. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди умершего ФИО1 Родственные отношения между ними подтверждаются их пояснениями, свидетельством о рождении истца (л.д.7), где её родителями указаны ФИО1 и Переверзева В.Н., свидетельством о заключении брака (л.д.8), согласно которому Вялых Е.Л. зарегистрировала брак с ФИО4 и ей была присвоена фамилия мужа, а также справкой администрации <адрес> о том, что постоянно и на день смерти ФИО1 с ним проживала его жена Переверзева В.Н. (л.д.35).
Как следует из пояснений сторон, а также свидетельств о рождении и заключении брака, сестра Вялых Е.Л. ФИО2 не является наследницей первой очереди, поскольку наследодатель не является её отцом (л.д.58).
Из показаний истца, а так же из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что его жена Переверзева В.Н., проживавшая с ним на день смерти, от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась в пользу дочери Вялых Е.Л.(л.д.36-37). Других наследников первой очереди на имущество наследодателя не имеется.
Принятие истцом части наследства своего отца в соответствии со ст. 1152 ГПК РФ означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вялых Е.Л. о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом № с хозяйственными постройками, расположенный в <адрес>, подлежат удовлетворению.
Истица просила не взыскивать с ответчицы расходы по уплате госпошлины, и суд находит возможным данное ходатайство удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 1152 ГК РФ и ст.239 ГК РСФСР,
СУД
РЕШИЛ:
Признать за Вялых Е.Л. право собственности в порядке наследования на жилой дом № с хозяйственными строениями, расположенный в <адрес>
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд в течение месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме - с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий С. В. Веревкин
