Решение от 16 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 мая 2013 года г. Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Елисеевой М.В.,
 
    при секретаре Амбарцумян А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-982 по иску Подорванова М.П. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
у с т а н о в и л :
 
    Подорванов М.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит сохранить занимаемое им по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии по данным инвентаризации НО ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что он является нанимателем данного жилого помещения. Совместно с ним зарегистрированы и проживают жена – Подорванова И.В., сын – Подорванов В.М. Истец без соответствующего разрешения осуществил перепланировку своей квартиры: в комнате № разобраны шкафы № и №; разобрана перегородка между комнатами № и № и установлены новые перегородки с дверными блоками; в коридоре № разобран шкаф №, в результате чего образовалась кладовая (№) площадью <данные изъяты> кв.м., площадь комнаты (№) увеличилась до <данные изъяты> кв.м., площадь комнаты (№) уменьшилась до <данные изъяты> кв.м., а площадь коридора № увеличилась до <данные изъяты> кв.м., площади остальных помещений не изменились. Технически перепланировка была произведена правильно, несущие конструкции нарушены не были, перепланировка угрозу для жизни жильцов не представляет. В настоящее время истец желает приватизировать занимаемое жилое помещение, однако не может этого сделать, поскольку произвел самовольную перепланировку жилого помещения. В результате чего истец вынужден обратиться в суд.
 
    Истец Подорванов М.П. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск, по доверенности Лажевский К.П., в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    Третьи лица Подорванова И.В., Подорванов В.М. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против исковых требований.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.
 
    Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    По делу установлено, что Подорванов М.П., Подорванова И.В., Подорванов В.М. по договору социального найма занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма, выписками из домовой книги и финансового лицевого счета, копией поквартирной карточки, копией паспорта Подорванова М.П.
 
    При проведении ремонта в вышеуказанной квартире была осуществлена ее самовольная перепланировка, а именно, в комнате № разобраны шкафы № и №; разобрана перегородка между комнатами № и № и установлены новые перегородки с дверными блоками; в коридоре № разобран шкаф №, в результате чего образовалась кладовая (№) площадью <данные изъяты> кв.м., площадь комнаты (№) увеличилась до <данные изъяты> кв.м., площадь комнаты (№) уменьшилась до <данные изъяты> кв.м., а площадь коридора № увеличилась до <данные изъяты> кв.м., площади остальных помещений не изменились.
 
    Согласно решению администрации муниципального образования город Новомосковск № 93 от 2 апреля 2013 года Подорванову М.П. отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно заключению ООО «СтройПроект» разобранные и установленные перегородки не являются несущими. Выполненная перепланировка не влияет на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности объекта, и не угрожает безопасности и жизнедеятельности жильцов.
 
    Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, надлежит сохранить в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит иск Подорванова М.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Подорванова М.П. к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации НО ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд путем подачи жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца.
 
    Председательствующий