Решение от 16 мая 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 мая 2013 года Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
 
    председательствующего: Карасевой Л.Г.
 
    при секретаре:     Пустовой Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немытина К.В. к ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Немытин К.В. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ, о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на трехкомнатную квартиру №, общей площадью 74,8 кв.м., в доме № по ул. <адрес>
 
    В обоснование доводов иска пояснила, что ФГКУ «Югрегионжилье» г. Ростов-на-Дону заключило с Немытиным договор социального найма жилого помещения № и была предоставлена в постоянное пользование на общих основаниях указанная квартира.
 
    Немытин подлежит увольнению из рядов ВС РФ по ОШМ, общая продолжительность военной службы составляет более 21 года.
 
    В ноябре 2010 г. Немытин с просьбой о передаче жилья в собственность обратился в «Югрегионжилье», на что получил ответ, в котором было сообщено, что передача в собственность должна осуществляться уполномоченными собственникам указанного жилого помещения или предприятиями за которыми это имущество закреплено на праве оперативного управления.
 
    Согласно приказу МО РФ от 02.12.10 г. № /«О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ «Краснодарская КЭЧ района» МО РФ/ указанная квартира закреплена на праве оперативного управления за Краснодарской КЭЧ района, служебной не является.
 
    На основании приказа МО РФ от 17.12.10 г. № «О реорганизации федеральных государственных предприятий МО РФ», правопреемником Краснодарской КЭЧ района является ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ, куда в марте 2013 г. Немытин и обратился, однако ответа до настоящего времени не получил.
 
    В соответствии с п. 6 статьи 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», «военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках».
 
    Считает, что в соответствии с вышеизложенным имеет право получить в собственность, в порядке бесплатной приватизации, занимаемое жилое помещение.
 
    В судебном заседании представитель Немытина - Курасов А.В. поддержал исковые требования и просил признать за истцом с членами семьи право общей долевой собственности, в порядке бесплатной приватизации, спорное жилое помещение.
 
    Представитель ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
 
    Немытин в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, с участием представителя по доверенности.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие сторон.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд приходит к выводу - исковые требования обоснованны, подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
 
    Как установлено судом, спорная трехкомнатная квартира №, общей площадью 74,8 кв.м., в доме № по ул. <адрес> правомерно предоставлена Немытину К.В., как военнослужащему, на состав семьи 4 человека: он, жена, З.., сын, Е.., дочь, П.. в постоянное пользование на основании договора социального найма жилого помещения от 20 октября 2011 г. №.
 
    З. от участия в приватизации отказались в пользу А.., Е. П.., о чем имеется нотариально заверенное согласие.
 
    Желая воспользоваться предоставленным законом правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации, А. обратился к ответчику с соответствующим заявлением, на который не получил ответа.
 
    Из ранее осуществленной переписки следует, что уполномоченные органы МО РФ по причине отсутствия процедуры передачи жилья безвозмездно в собственность граждан не могут передать Немытину занимаемое жилое помещение в собственность в порядке бесплатной приватизации в обычном порядке.
 
    Как видно из имеющихся в деле Технического паспорта квартиры, приказа МО РФ от 02.12.10 г. № 1655 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ «Краснодарская КЭЧ района» МО РФ, спорная квартира является федеральной собственностью и на праве оперативного управления закреплена за ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ, как за правопреемником Краснодарской КЭЧ района в силу приказа МО РФ от 17.12.10 г. № 1871 «О реорганизации федеральных государственных предприятий МО РФ».
 
    В силу статьи 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» полномочиями на передачу спорной квартиры в собственность граждан обладает ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ.
 
    Согласно пункта 6 статьи 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    То обстоятельство, что МО РФ до настоящего времени не установлен порядок передачи в собственность граждан жилых помещений занимаемых ими по договорам социального найма, не должно ограничивать прав истцов на получение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации в соответствии с законом.
 
    На основании статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.-ст. 6,7,8 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Суду представлены документы, подтверждающие, что истцы, согласно данным ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару и Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю ранее в приватизации не участвовали.
 
    Суду не представлены документы, подтверждающие, что помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, является служебным или имеет иной особый статус.
 
    Поскольку жилое помещение, занимаемое истцами, не имеет особого статуса, они имеют право приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации, вместе с этим суду представлены документы подтверждающие, что это право они реализовать не могут по независящим от них причин.
 
    Исходя из смысла установленного статьей 11 ЖК РФ в её системной связи со статьей 12 ГК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.-ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Немытина К.В. к ФГКУ «Северо-Кавказское ТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Немытиным К.В., Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности, в порядке бесплатной приватизации, в равных долях, по 1\3 доли каждому, трехкомнатной квартиры №, общей площадью 74,8 кв.м., в доме № по ул. <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
        Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Решение принято в окончательной форме – 16.05.2013 г.
 
    Председательствующий: подпись Копия верна: Судья: Секретарь: