Дата принятия: 16 мая 2013г.
№ 2(1)-1031/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Бузулук 16 мая 2013 года
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Долговой И.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Шмелевой Н.А.,
адвоката Хрепковой Н.А., действующего на основании ст. 50 ГПК РФ в интересах Коробова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квасова Н.В. к Коробов А.В. при участии третьих лиц: Труфанов А.И., Управления Федеральной миграционной службы по Оренбургской области о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Квасова Н.В. обратилась в Бузулукский районный суд с иском о признании Коробова А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей и Труфанову А.И. на основании договора на передачу квартиру в собственность граждан от ** ** **** на праве общей долевой собственности принадлежит по <данные изъяты> доле каждому квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ** ** **** в квартире был зарегистрирован ответчик-Коробов А.В., которому нужна была прописка для трудоустройства. Фактически ответчик в квартиру не вселялся, вещей его нет, договор аренды, найма, безвозмездного пользования квартирой с ним не заключался.
Регистрация ответчика в доме нарушает имущественные права собственника жилого помещения, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и не может распорядиться принадлежащим ей имуществом.
Просит признать Коробова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании Квасова Н.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Коробов А.В. в судебное заседание не явился. Адресованные по последнему месту жительства ответчику судебные повестки не вручены по причине отсутствия по указанному адресу, место жительства его не известно.
На основании ст.119 ГПК РФ при невозможности установления места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Ответчик Коробов А.В. в судебное заседание не явился. Определением суда в связи с неизвестностью места жительства ответчика Коробова А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Хрепкова Н.А., которая возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что доводы ее доверителя ей неизвестны, а потому она возражает.
Представитель отдела УФМС России по Оренбургской области в суд не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отзыв на исковое заявление согласно которого указали, что если судом будут удовлетворены требования, то в соответствии с Законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при предоставлении решения суда, вступившего в законную силу, истцом, отделом УФМС России по Оренбургской области в г.Бузулуке будет исполнено решение суда. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Труфанов А.И. не возражал в удовлетворении заявленных требований, указал, что он является сыном Квасова Н.В., он знал, что мама зарегистрировала Коробова А.В. Однако Коробов никогда в квартиру не вселялся, вещей не завозил, проживал у знакомых по другому адресу.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, суд установил следующее:
По договору на передачу квартиры в собственность граждан от ** ** **** администрация передала в частную долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому Квасовой Н.В., действующей за себя лично и от имени малолетнего сына Труфанова А.И. квартиру по адресу: <адрес>.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ** ** **** за Труфановым А.И. и Квасовой Н.В. зарегистрировано право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** ** **** сделаны записи регистрации № и №.
Согласно справке ООО <данные изъяты> Квасова Н.В. зарегистрирована постоянно с ** ** **** и имеет семью: сын-Труфанов А.И. и сожитель-Коробов А.В.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г., в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
При этом, закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с под. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин должен быть зарегистрирован по постоянному месту жительства, там, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Свидетель К. пояснила в судебном заседании, что истица проживает в <адрес> постоянно. Квасова Н.В. встречалась с Коробовым А.В. у него были проблемы с трудоустройством. Коробов А.В. в квартире не проживал, вещей не завозил.
У. допрошенная в качестве свидетеля пояснил, что она соседка по квартире Квасовой Н.В. Также она является старшей по подъезду, а потому все знает. Коробова А.В. не знает, никогда его не видела, о том, что он зарегистрирован в квартире ничего не знает. Сейчас в квартире проживают квартиранты по договору и ранее также проживали квартиранты.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они являются не заинтересованными в исходе дела лицами, предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются со всеми материалами дела.
Судом установлено, что ответчик Коробов А.В. членом семьи собственника Квасовой Н.В., Труфанова А.И. не является, никогда в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней, вещей своих не ввозили, не претендовал на проживание в квартире, не участвовал в оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства следуют из объяснений истца. Эти доводы не опровергаются какими-либо доказательствами, представленными суду.
Суду также не представлено доказательств того, что между сторонами заключён договор найма жилого помещения или достигнуто какое-либо иное соглашение о пользовании спорной квартирой. Право на проживание в жилом помещении возникает не с момента регистрации, а с момента фактического вселения в данное жилое помещение.
Таким образом, следует сделать вывод, что поскольку ответчик в квартиру не вселялся, соглашения о пользовании квартирой не имеется, доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено, то Коробов А.В. каких-либо прав на спорную квартиру не имеет, право пользования квартирой не приобрел.
Учитывая, что судом установлено, что Коробов А.В. не проживал в квартире Квасовой Н.В., Труфанова А.И. его вещей в квартире нет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Квасова Н.В. к Коробов А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Коробов А.В., ** ** **** года рождения неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Коробов А.В., ** ** **** года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение 1 месяца.
Судья Долгова И.А.
Мотивированное решение составлено 20 мая 2013 года.
