Дата принятия: 16 мая 2013г.
Дело ..г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
.. ст. Курская
Курский районный суд..
в составе председательствующего Маркиниди В.А.,
при секретаре Кононенко С.В.,
с участием представителя истца Земцовой О.А.,
представителя ответчика Цалоевой И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению Дудник С.Н. к Мамедов С.Г. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Дудник С.Н. в иске указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу:.., пе.., 16. По указанному адресу зарегистрирован, но не проживают с 2002 года ответчик Мамедов С.Г. Регистрация ответчика в домовладении нарушает ее права. Истец просит признать Мамедов С.Г., .. года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу:.., пе.., 16.
Истец Дудник С.Н., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.
В судебном заседании представитель истца Земцова О.А. иск поддержала и просила суд его удовлетворить, пояснив суду о том, что ответчик по указанному адресу не проживает с 2002 года, не хранит последний в домовладении Дудник С.Н. свои личные вещи, каких-либо прав на указанное недвижимое имущество не имеет, отсутствует между ними и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением. Точное место нахождение ответчика не известно.
Представитель ответчика Цалоева И.Ю. с иском не согласилась и полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо – администрация Ростовановского сельсовета .. возражений по иску Дудник С.Н. не представила.
Свидетели Бурцева В.Г. и Билалова С.Б. суду показали, что ответчик Мамедов С.Г. по указанному адресу не проживает с 2002 года. Ответчик выехал на заработки. Никаких личных вещей в домовладении ответчик не хранит. По настоящее время место его нахождения не известно. Решением суда ответчик признан безвестно отсутствующим.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск Дудник С.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от .. .., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от .. .. (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Судом установлено, что ответчик Мамедов С.Г. зарегистрирован по адресу:.., пе.., 16 с .., что подтверждается справкой представленной копией домовой книги.
Собственником данного жилого помещения является истец Дудник С.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..-АИ 082179 от ...
Решением Курского районного суда.. от .., Мамедов С.Г., .. года рождения, признан безвестно отсутствующим.
Судом установлено, что ответчик Мамедов С.Г. по месту регистрации не проживает с 2002 года, не хранит по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, не является он и членом семьи собственника, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.
Согласно справки администрации Ростовановского сельсовета .. .. от .., Мамедов С.Г., .. года рождения, не проживает по месту регистрации в настоящее время.
Решением Курского районного суда.. от .., Мамедов С.Г., .. года рождения, признан безвестно отсутствующим.
Установленные судом обстоятельства, подтвердили в судебном заседании свидетели Бурцева В.Г. и Билалова С.Б.
Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчик Мамедов С.Г. выехал в неизвестном направлении, в настоящее время место его проживания суду не известно, в связи с чем снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает права Дудник С.Н., как собственника недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Дудник С.Н. к Мамедов С.Г. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Мамедов С.Г., .. года рождения, уроженца .. Республики Азербайджан, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:.., переулок Почтовый, ...
Решение является основанием для снятия Мамедов С.Г. с регистрационного учета по адресу:.., переулок Почтовый, ...
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в..вой суд через Курский районный суд.. в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий
