Решение от 16 мая 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е 2-690-13
 
    именем Российской Федерации
 
    16 мая 2013 г. г.Учалы, РБ
 
        Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., с участием представителя истца Земсковой И.В, при секретаре Степановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибагатуллина Р.Х. о признании права собственности на гараж и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Сибагатуллин Р.Х обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального капитального гаража, <адрес>. На участке построил капитальный гараж и пользуется им более 15 лет. Пользовался открыто, оплачивал членские взносы. В виду отсутствия на гараж и земельный участок правоустанавливающих документов он не может во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на них.
 
        Представитель истца Земскова И.В настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить в полном объеме.
 
        Истец Сибагатуллин Р.Х в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
        Представитель ответчика КУС Мнземимущества по Учалинскому району и
 
    г. Учалы Кадырбаев Г.Я извещен, представил суду заявление, не возражает против удовлетворения исковых требований
 
        Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, приходит к следующему.
 
        Выпиской из решения исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается отвод земельного участка истцу для строительства индивидуального гаража. Гараж им построен, поэтому его права на гараж возникли в силу ч.1 ст. 218 ГК РФ, согласно которого права на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.
 
        Согласно ст. 231 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
         По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
 
        Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Сибагатуллин Р.Х. владеет и пользуется земельным участком и гаражом более 15 лет.
 
        Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Удовлетворить заявление Сибагатуллина Р.Х.
 
        Признать за Сибагатуллиным Радиком Хамматовичем право собственности на индивидуальный капитальный гараж, расположенного по <адрес>, общей площадью № кв.м.
 
        Признать за Сибигатуллиным Р.Х право собственности на земельный участок под индивидуальным капитальным гаражом, с кадастровым номером № №, расположенного по <адрес>, участок №, общей площадью № кв.м и границами согласно прилагаемому межевому плану.
 
        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней.
 
    Судья: Р.М Гильманов.