Дата принятия: 16 мая 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 мая 2013 года Туапсинский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего: Щербак Н.А.
При секретаре: Пахомовой Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дмитриева Д.С. к ОАО «Банк Уралсиб» в лице Туапсинского ДО филиала ОАО «Уралсиб» о расторжении кредитного договора,
У С Т А Н О В И Л:
Дмитриев Д.С. обратился в суд с иском к ОАО «Банк Уралсиб» в лице Туапсинского ДО филиала ОАО «Уралсиб» о расторжении кредитного договора, мотивировав свои требования тем, что 06.08.2008 г. он заключил кредитный договор № № между ОАО АКБ «УРАЛСИБ-ЮГ, цель кредита: покупка нежилого недвижимого имущества, 2 000000 рублей на срок по 04.08.2023г., под 16,9 % годовых. В момент заключения кредитного договора он исходил из того, что изменений обстоятельств не произойдет. В дальнейшем обстоятельства изменились, что было вызвано причинами, которые он не мог преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру договора и условиям оборота. 10 января 2012года Решением Туапсинского городского суда по иску Банка, с него досрочно взыскано в пользу Банка сумма основного долга по кредиту 1958358руб.39коп, проценты в сумме 58 1893руб. 12коп., неустойка в сумме 867 486руб.72коп. и судебные расходы в сумме 2 5451 руб.70коп., а всего 3 433 189руб. 80коп. Ввиду того, что в соответствии с условиями договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения мною обязательств по кредитному договору, в том числе в случае досрочного истребования кредита, Банк - залогодержатель вправе удовлетворить свои требования путем обращения взыскания на заложенное имущество. Обращено взыскание на заложенное имущество по Договору № № об ипотеке от 06.08.2008г. (двухкомнатная квартира, общей площадью 43,80 кв.м., которая расположена в городе Туапсе, .., принадлежащая О.). Решение Туапсинского городского суда от 10.01.2012 года о досрочном взыскании не прекращает начисление процентов, неустоек и т.д., так как кредитный договор остался не расторгнутым. При этом плата за кредит становится, несоразмерно велика, в соответствии со ст. 179 ГК РФ - приобретает кабальный характер. В настоящее время сотрудники банка регулярно оповещают его и его близких посредством телефонных звонков на домашний номер о наличии у него задолженности по кредитному договору и необходимости ее погашения в кратчайшие сроки, что влечет за собой негативные последствия. Данные требования для меня являются существенными, и влекут для него такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. В связи, с тем, что Банк обратился в суд с иском о досрочном взыскании с него основного долга и всех положенных по кредитному договору № № от 06.08.2008 г. пеней и процентов, он вынужден настаивать на расторжении кредитного договора № № от 06.08.2008 г. Он неоднократно обращался в Банк с заявлением о расторжении кредитного договора № № от 06.08.2008 г., тем не менее до настоящего времени я не получил ответ на свои заявления на протяжении года. В связи с чем, просит расторгнуть кредитный договор № № от 06.08.2008 г.
В судебном заседании представитель Дмитриева Д.С. по доверенности Тешев М.Х. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
В судебное заседание представитель ОАО «Банк Уралсиб» не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.
Так, установлено, что 06.08.2008 г. между ОАО АКБ «Уралсиб-Юг Банк» и Дмитриевым Д.С. заключен кредитный договор № № согласно которому последний получил кредит в сумме 2000000 р. сроком по 04.08.2023 г. под 16.9 % годовых на покупку нежилого недвижимого имущества.
В обеспечения исполнения Дмитриевым Д.С. принятых на себя обязательств по кредитному договору между ОАО АКБ «Уралсиб-Юг Банк» и Одинцовой Н.В. был заключен договор № № об ипотеке, предмет залога - двухкомнатная квартира, общей пл. 43.80 кв.м., жилой 28.90 кв.м., расположенная по адресу: г. Туапсе, ...
Решением Туапсинского городского суда от 10.01.2012 г. Дмитриева Д.С. взыскано в пользу ОАО «Банк Уралсиб» сумма долга по кредиту в размере 1958358 руб. 39 коп., проценты в сумме 581893 руб. 12 коп., неустойку в сумме 867486 руб. 72 коп. и судебные расходы в сумме 25451 руб. 70 коп., а всего 3433189 /три миллиона четыреста тридцать три тысячи сто восемьдесят девять/ рублей 80 копеек. Обращено взыскание на заложенное имущество по договору № № об ипотеке от 06.08.2008 г. двухкомнатную квартиру, общей площадью 43.80 кв.м., жилой пл. 28.90 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Туапсе, .., принадлежащее на праве собственности О.., путем продажи ее с публичных торгов, исходя из первоначальной ее стоимости
Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В силу пункта 2 названной статьи прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.
Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Из материалов дела следует, что истец обращался к ответчику с заявлениями от 06.03.2012 г. и от 25.12.2012 г. о расторжении кредитного договора.
Однако, на обращение истца, ответчиком ответ дан не был.
Суд полагает возможным расторгнут кредитный договор от 06.08.2008 г., поскольку из представленных суд доказательств следует, что в связи с неисполнением истцом обязательств по кредитному договору на основании решения суда досрочно была взыскана вся сумма кредита вместе с процентами, на основании чего было возбуждено исполнительное производство, а заложенное имущество уже выставлено на торги, что подтверждается постановлениями судебного пристава-исполнителя Туапсинского районного отдела ССП.
Суд также исходит из того, что предъявление кредитором требования о досрочном возврате кредита повлекло за собой изменение условий договора кредита о сроке исполнения обязательства. Исполнение обязательств по кредитного договору в данном случае, в связи с принятием судом решения о досрочном взыскании всей суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество, не зависит от должника Дмитриева Д.С., так как исполняется третьим лицом, службой судебных приставов, в связи с возбужденным исполнительным производством на основании решения суда от 10.01.2012 г. При таких обстоятельствах, сохранение кредитного договора нецелесообразно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дмитриева Д.С. - удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № № от 06 августа 2008 г. заключенный между ОАО Акционерный коммерческий банк «Уралсиб-Юг-Банк» в лице Туапсинского филиала ОАО АКБ «Уралсиб-Юг-Банк» и Дмитриевым Д.С..
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Председательствующий:
