Дата принятия: 16 июня 2014г.
Дело № 2-1585/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
в составе
председательствующего Чирцовой Е.А.,
при секретаре Нестных Е.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании 16.06.2014 года в г. Междуреченске дело по иску Котова В.В. к Администрации Междуреченского городского округа, Муниципальному казенному учреждению «Комитет по жилищным вопросам», Муниципальному казенному учреждению «УРЖКК» о признании права пользования жилым помещением,
Установил:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Комитет по жилищным вопросам», МКУ «УРЖКК» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 29,4 кв.м. Обязать МКУ «УР ЖКК» г. Междуреченска заключить с ним договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 29,4 кв.м.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера № в связи с производственными отношениями ему от Томусинского РМЗ была выделена комната в общежитии по адресу: <адрес>. Данная комната выделялась на состав семьи из трех человек: Котова В.В., ФИО1, Котова В.В.. В последствии они были зарегистрированы в данном жилом помещении. С момента заселения в спорное жилое помещение и по настоящее время он проживает в нем,Ю другого жилья, кроме этого не имеет. Своевременно оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, производит текущий ремонт.
В настоящее время желает приватизировать данное жилое помещение. Однако, общежитию в котором он проживает не присвоен статус жилого дома и обратившись с заявлением о приватизации данного жилого помещения в МКУ «Комитет по жилищным вопросам» ему было рекомендовано обратиться с исковыми требованиями о признании права пользования в городской суд.
В судебном заседании истец Котов В.В., его представитель Ларионова Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>), на удовлетворении заявленных требований настаивали, полагая их законными и обоснованными.
В судебном заседании представитель администрации Междуреченского городского округа ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>), заявленные исковые требования не признал.
В судебном заседании представитель МКУ «Комитет по жилищным вопросам» ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>), возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
В судебное заседание представитель МКУ «УР ЖКК» не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлялся неоднократно, в материалах дела имеются судебные повестки, полученные представителем МКУ «УР ЖКК» <данные изъяты>). Судом приняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о дате заседания. С ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, об отложении слушанья дела представитель МКУ «УР ЖКК» не обращался.
При рассмотрении дела суд не усматривает оснований для отложения судебного заседания, и с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска по следующим основаниям.
На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Статья 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В судебном заседании было установлено, и подтверждено письменными доказательствами по делу, что согласно трудовой книжке в ДД.ММ.ГГГГ у истца были трудовые отношения с Томусинским РМЗ (<данные изъяты>
Согласно Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., Котову В.В., работнику ОАО «Томусинского Ремонтно-механического завода», выделено жилое помещение в виде одной комнаты, по адресу: <адрес>. Ордер выдан на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 29, 4 кв.м., в том числе жилую площадь, 18, 2 кв.м. (<данные изъяты>).
Согласно Выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: <адрес>, зарегистрированы Котов В.В. (ответственный квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, ФИО1 (мать) с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Котов В.В. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (<данные изъяты>
Согласно Выписки из Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью (<данные изъяты>).
Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ГП КО «ЦТИ КО» Филиал №26 БТИ г. Междуреченска, Котов В.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. владельцем приватизированной квартиры на территории <адрес> не значится (<данные изъяты>
Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., Котову В.В. и ФИО8 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 875,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Согласно Уведомления, выданного Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированные права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют (<данные изъяты>).
В судебном заседании были опрошены свидетели ФИО9,ФИО10, которые подтвердили суду, факт проживания и вселения истца в жилое помещение по адресу <адрес> года с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Суд считает, что истец в установленном законом порядке приобрел право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, другого жилья для постоянного проживания не имеет, проживает в данном жилом помещении длительное время с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Котовым В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 29,4 кв.м.
Обязать Муниципальное казенное учреждение «УР ЖКК» г. Междуреченска заключить с Котовым В.В. договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 29,4 кв.м.
Мотивированное решение изготовлено 20.06.2014 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
Судья Е.А.Чирцова
