Дата принятия: 16 июня 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 июня 2014 года Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего Ландакова Н.П.,
при секретаре Горлачевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру, указав, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 3/10 доли жилого <адрес>, общей площадью 148,2 кв.м. и 3/10 доли земельного участка при доме, общей площадью 935 кв.м.. Кроме него 3/10 доли указанного домовладения и земельного участка при нем принадлежит ФИО4, который в период проживания к принадлежащей ему половине дома осуществил пристройку и строительство подвала, в связи с чем общая площадь дома увеличилась до 220,4 кв.м.. Также 3/10 доли данного домовладения на праве собственности принадлежит ФИО2. 1/10 доля указанного дома ранее принадлежала администрации Бутурлиновского городского поселения, но в настоящее время там проживает ФИО3, за которой в 2012 году решением Бутурлиновского районного суда признано право собственности на изолированную часть этого дома, общей площадью 33,6 кв.м.. Поскольку он, ФИО4 и ФИО2 являются сособственниками долевой собственности, а ФИО3 принадлежит часть спорного домовладения, он не имеет возможности узаконить общую площадь данного домовладения, которая в настоящее время составляет 220,4 кв.м.. Согласно заключению МУП «Архитектура и строительство» Бутурлиновского района строительство пристройки произведено без нарушения строительных, санитарных и противопожарных норм. Так как изначально данное домовладение оборудовано на четыре входа, ФИО1 считает, что фактически является собственником не 3/10 долями дома, а собственником изолированной части дома, а именно помещение № 1, общей площадью 50,3 кв.м.. Никаких споров с соседями о том, кто какой частью данного домовладения владеет у них не возникало, они никогда не пользовались им как собственники долевой собственности, а потому он просит суд прекратить его право общей долевой собственности на 3/10 доли жилого <адрес> и признать за ним право собственности на квартиру № 1 данного домовладения.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал иск в полном объеме.
Ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражают против удовлетворения иска.
Представитель Бутурлиновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, но направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении данного дела без своего участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку действительно изначально собственники домовладения № по <адрес> владеют равными частями жилого дома, изолированными друг от друга помещениями.
Руководствуясь ст.16 ЖК РФ, ст.ст.218,252 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/10 доли жилого <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> жилом <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., состоящую из кухни – 10,4 кв.м., трех жилых комнат – 15,8 кв.м., 16,3 кв., 7,8 кв.м..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.
Судья: Н.П.Ландаков
