Дата принятия: 16 июня 2014г.
Дело № 2-586/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Каменоломни 16 июня 2014 года
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца Калугиной Р.Ф., представителя ответчика Гревцевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Гребенюк Т.И. обратилась в суд с иском к Гребенюк Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> х. Киреевка <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ранее являлась супругой ее сына ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчицы она зарегистрировала ее в спорном жилом доме. Решением мирового судьи судебного участка № Октябрьского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ответчицей и ее сыном расторгнут. Незамедлительно после расторжения брака ответчица выехала на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес> вывезла все принадлежащие ей вещи и в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом ее семьи. Просила признать Гребенюк Н.А. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать <данные изъяты> снять Гребенюк Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец Гребенюк Т.И. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель истца Калугина Р.Ф., действующая в судебном заседании на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчица после расторжения брака с сыном истицы выехала из дома, забрав свои вещи. В спорном доме Гребенюк Т.И. не проживала с Гребенюк Н.А., общего хозяйства не вели.
Ответчик Гребенюк Н.А. извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика Гревцева О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что дом принадлежит истице – свекрови Гребенюк Н.А Ответчица с ДД.ММ.ГГГГ. съехала из спорного дома, снимает квартиру. У ответчицы имеется дочь, которая живет вместе с ней и им некуда прописаться.
Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Представил письменный отзыв, согласно которому просил в удовлетворении исковых требований в части обязания <данные изъяты> снять с регистрационного учета Гребенюк Н.А. отказать. Поскольку Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 и Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что при предъявлении заинтересованными лицами заверенной надлежащим образом копии решения суда вступившего в законную силу о признании гражданина судом утратившим (не приобретшими) право пользования жилым помещением или выселении гражданина по месту жительства происходит снятие гражданина с регистрационного учета.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Гребенюк Т.И. (л.д.15).
Как видно из технического паспорта на жилой дом и сообщения Октябрьского филиала ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ. №, правообладателем дома расположенного по адресу: <адрес> является Гребенюк Т.И. (л.д.17-22).
Согласно справке, выданной Администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО4, состав его семьи: жена – Гребенюк Н.А., дочь ФИО3 (л.д.24).
Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ., брак между ФИО4 и Гребенюк Н.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.16).
В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом в судебном заседании, истец и ответчик не проживали совместно в спорном жилом помещении, не вели общего хозяйства. Ответчик не является членом семьи собственника жилого дома Гребенюк Т.И., с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, не несет расходы по его содержанию. В настоящее время брак между сыном истицы ФИО4 и ответчицей Гребенюк Н.А. расторгнут, ответчица выехала из жилого дома на другое постоянное место жительство, однако сохраняет регистрацию в спорном доме, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Гребенюк Н.А. не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Гребенюк Т.И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Исковые требования Гребенюк Т.И. в части обязания <данные изъяты> снять Гребенюк Н.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу, удовлетворению не подлежат. Поскольку основанием для снятия с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением или утратившим право пользования жилым помещением. Кроме того, <данные изъяты> истицей было привлечено к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья : подпись
Мотивировочное решение изготовлено: 23.06.2014г. подпись
