Решение от 16 июня 2014 года

    Дело №2-3285/14
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    16 июня 2014 года Ленинский районный суд г. Пензы в составе:
 
    председательствующего судьи Селиверстова А.В.,
 
    при секретаре Мещеряковой И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Ключниковой Л.В. к Маранецкой Н.Б., Маранецкой Н.В., Маранецкому Р.В., Маранецкому В.В. Маранецкому А.В., Маранецкому Р.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Маранецкой М.Р., Маранецкой Е.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Ключникова Л.В. обратилась в суд с названным иском, указав, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата принадлежит 1/6 доли в праве одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью Данные изъяты лит. А,А1,А2 с двумя тесовыми сараями, расположенным на земельном участке мерою в Данные изъяты кв.м по Адрес , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес Дата выдано свидетельство Адрес . Из технического паспорта на дом расположенный по адресу: Адрес следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата Капенкиной В.В и Ключниковой А.М. принадлежит каждой по Данные изъяты доли в праве указанного домовладения. Сособственником Данные изъяты доли в праве домовладения по Адрес являлась М.П., которой на основании Решения Номер от Дата Октябрьского районного совета народных депутатов была предоставлена квартира по Адрес вследствие чего она была выведена из числа владельцев жилого дома по Адрес . Дата квартира Адрес сгорела. Постановлением Номер от Дата в состав домовладения Адрес введен пристрой литер А1,А2- возведенные её отцом К.В., после смерти которого она, Капенкина В.В. и Ключникова А.М. являются наследниками. Дата М.П. умерла. Наследственного дела согласно справке, выданной нотариусом В.Т. к имуществу М.П. не заводилось. С согласия бывшего собственника М.П. в доме зарегистрированы ответчики, которые право собственности на указанное домовладение не имеют. В 1990 году ответчики добровольно выехали из дома Адрес и с этого времени не проживают. С этого времени ответчики не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащих им прав пользования жилым помещением. Более 15 лет ответчики не проживают в вышеуказанном доме, не имеют в доме личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением. Ответчики лишь формально в доме зарегистрированы. Считает, что нарушается её право на владение, пользование и распоряжение своим имуществом. Ответчики членами её семьи не являются, вместе они никогда совместное хозяйство не вели.
 
    Просит суд признать ответчиков - Маранецкую Н.Б., Маранецкую Н.В., Маранецкого Р.В., Маранецкую М.Р., Маранецкую Е.Р., Маранецкого В.В., Маранецкого А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес Обязать УФМС по Ленинскому району г. Пензы снять ответчиком с регистрационного учета с места регистрации Адрес .
 
    В судебном заседании истец Ключникова Л.В., исковые требования поддержала, ссылаясь в обосновании на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.
 
    Представитель истца Дуганова Л.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.
 
    Ответчики Маранецкая Н.Б., Маранецкая Н.В., Маранецкий Р.В., Маранецкий В.В., Маранецкий А.В., Маранецкий Р.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Маранецкой М.Р., Маранецкой Е.Р. в судебное заседание не явились.
 
    Третье лицо Капенкина В.В. с иском согласилась.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении начальник управления Салмин М.А. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
 
    Третье лицо Ключникова А.М. в судебное заседание не явилась.    
 
    Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено:
 
    Защита жилищных прав осуществляется путем:
 
    1) признания жилищного права;
 
    2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
 
    3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
 
    4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;
 
    5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;
 
    6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
 
        В судебном заседании установлено, что Ключникова Л.В. является собственником Данные изъяты доли в праве общей долевой собственности жилого дома площадью Данные изъяты лит. А,А1,А2 по Адрес
 
    Капенкиной В.В. и Ключниковой А.М. принадлежит на праве общей долевой собственности по Данные изъяты доли на жилой дом Адрес
 
    Сособственником Данные изъяты доли в общей долевой собственности на жилой дом по Адрес являлась М.П.
 
    Решением Номер от Дата Октябрьского районного совета народных депутатов М.П. была предоставлена квартира по Адрес вследствие чего она была выведена из числа владельцев жилого дома по Адрес
 
    С согласия бывшего собственника М.П. в жилом доме Адрес зарегистрированы Маранецкая Н.Б., Маранецкая Н.В., Маранецкий Р.В., Маранецкий В.В., Маранецкий А.В., Маранецкий Р.В., Маранецкая М.Р., Дата рождения, Маранецкая Е.Р., Дата рождения.
 
    М.П. умерла Дата .
 
    Согласно справке нотариуса В.Т. от Дата , наследственного дела к имуществу умершей М.П. не заводилось.
 
    Данные обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.
 
         Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Регистрация Маранецкой Н.Б., Маранецкой Н.В., Маранецкого Р.В., Маранецкого В.В., Маранецкого А.В., Маранецкого Р.В., Маранецкой М.Р., Маранецкой Е.Р. по указанному адресу нарушает права Ключниковой Л.В. как собственника доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку не позволяет ей реализовать своё право по пользованию принадлежащей ей недвижимостью.
 
    Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Ключниковой Л.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Ключниковой Л.В. удовлетворить.
 
    Признать Маранецкую Н.Б., Маранецкую Н.В., Маранецкого Р.В., Маранецкого В.В., Маранецкого А.В., Маранецкого Р.В., Маранецкую М.Р., Маранецкую Е.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес и снять их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
        Судья: А.В. Селивёрстов