Решение от 16 июня 2014 года

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июня 2014г.
 
    Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.
 
    При секретаре Морозовой Т.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачевой Ж.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства Казарина В.Н., Казарину Н.М. и Казарина А.В.
 
У с т а н о в и л :
 
    Карачева Ж.В. просит признать Казарину Н.М., Казарина В.Н. и Казарина А.В. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу : <адрес> обязать управление УФМС по Самарской области снять указанных лиц с регистрационного учета по выше указанному адресу.
 
    В судебном заседании Карачева Ж.В поддержала исковое заявление, указав, что ей на праве собственности принадлежит <адрес>. Данное право она приобрела на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГг., а ДД.ММ.ГГГГг. получила свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
 
    По сведениям администрации сельского поселения <адрес> в указанном доме зарегистрированы ответчики, которые членами ее семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
 
    Ответчик Казарин В.Н. исковые требования не признал, указав, что о том, что вывшая жена продала дом, в котором он проживал, он узнал только через полгода.
 
    С Казариной Н.М. он зарегистрировал брак в ДД.ММ.ГГГГ, расторгнул в ДД.ММ.ГГГГ. За время совместной жизни они приобрели дом в <адрес> и земельный участок
 
    Когда приобретали дом и участок с Казариной, то оформили ? долю на сына и ? долю на супругу.
 
    В настоящее время он желает, чтобы супруга отдала ему за дом ? часть денежных средств.
 
    Казарина Н.М. исковые требования признала, указав, что она снялась с регистрационного учета вместе с сыном с указанного адреса ДД.ММ.ГГГГг. и зарегистрировалась с сыном ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>, где купила квартиру.
 
    Сын в настоящее время служит в рядах Российской Армии
 
    Карачева Ж.В. после пояснений Казариной отказалась от исковых требований в части признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета Казариной Н.М. и Казарина А.В. в отношении ответчика Казарина В.Н. она исковые требования не меняет
 
    Третье лицо : УФМС России по Самарской области своего представителя не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В соответствии с требованиями ст. 31, ст.33 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
 
    Как видно из договора, Карачева Ж.В. купила у Казариной Н.М. ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>
 
    Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ.г,.является собственником дома, расположенном по адресу : <адрес> в <адрес>
 
    Как видно из справки ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу. с ДД.ММ.ГГГГ
 
    Суд при этом руководствуется требованиями ч.2 ст. 292 ЖК РФ, что в случае перехода права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании установлено, что Казарин В.Н. членом семьи истца никогда не являлся, в указанной квартире с момента перехода права собственности на истца не проживал
 
    При указанных обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания удовлетворить исковое заявление.
 
    Доводы истца, что данный дом является совместно нажитым имуществом, не могут быть приняты во внимание, поскольку при подготовке к судебному заседанию ответчику разъяснялось право на подачу искового заявления о признании договора купли- продажи недействительным, однако данный иск до сего времени не подан.
 
    Более того, в судебном заседании ответчик заявил, что он потребует, чтобы бывшая супруга выплатила ему долю за продажу дома, то есть фактически согласился с заключением сделки между сторонами.
 
    По данным паспортов, Казарина Н.М. и Казарин А.В. сняты с регистрации из <адрес> и зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ. по адресу : <адрес>55
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237, ст.197-199 ГПК РФ суд
 
Решил :
 
    Признать Казарина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением- домом № по <адрес>.
 
    Признание утратившим права пользования Казарина В.Н. является основанием для снятия Казарина В.Н.. с регистрационного учета по указанному адресу( <адрес>).
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения.
 
Судья - подпись