Дата принятия: 16 июня 2014г.
Дело № 2-683/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2014 года с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Усольцевой Е.В.,
при секретаре Суртаевой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью КБ «Эл Банк» филиал ООО КБ «Эл банк – Алтай» к Стригиной А. М. о возмещении убытков, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО КБ «Эл банк» филиал ООО КБ «Эл банк-Алтай» обратилось в суд с иском к Стригиной А.М., Стригину В.В., Стригиной Н.А. о возмещении убытков в размере 54 886 рублей 84 копейки, взыскании судебных расходов в размере 1 846 рублей 60 копеек. Требования мотивированы тем, что с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ООО КБ «Эл банк» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. До этого момента собственником квартиры являлась ответчик Стригина А.М., которой не были оплачены коммунальные услуги на сумму 58 322 рубля 10 копеек. Истцом была оплачена задолженность за Стригину А.М. в размере 54 886 рублей 84 копейки, в связи с чем просит взыскать с ответчика понесенные убытки.
Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> принято к производству суда уточненное исковое заявление ООО КБ «Эл Банк» филиал ООО КБ «Эл банк – Алтай» к Стригиной А.М. о возмещении убытков, взыскании судебных расходов.
Представитель истца ООО КБ «Эл банк» филиал ООО КБ «Эл банк-Алтай» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Стригина А.М. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства не проживает, в связи с чем определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> к участию в деле в качестве ее представителя, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, была привлечена адвокат Архипова Л.И.
Адвокат Архипова Л.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> усматривается, что Стригина А.М. являлась собственником 2-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. С <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по настоящее время собственником данной квартиры является ООО КБ «Эл Банк».
Согласно акта совершения исполнительных действий ответчик Стригина А.М. на соновании решения Горно-Алтайского городского суда выселена из квартиры по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Согласно копии финансово-лицевого счета № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> <данные изъяты> задолженность по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, 44 по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> составляет 54 886 рублей 84 копейки.
Согласно платежного поручения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> филиалом «Эл банк-Алтай» перечислена на расчетный счет <данные изъяты>» задолженность за коммунальные услуги в размере 58 322 рубля 10 копеек.
Руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что на ответчика Стригину А.М., как на лицо, являвшуюся собственником квартиры, фактически проживающей в ней до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и соответственно получателя жилищно-коммунальных услуг, должна быть возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.
Из ст. 12 ГК РФ следует, что возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, именно перед истцом у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ей за указанный период квартиру, факт предоставления которых не оспорен, а также не оспорен размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно представленного платежного поручения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1 846 рублей 60 копеек.
В связи с обоснованностью иска с ответчика подлежит взысканию указанная государственная пошлина в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью КБ «Эл Банк» филиал ООО КБ «Эл банк – Алтай» удовлетворить.
Взыскать со Стригиной А. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью КБ «Эл Банк» филиал ООО КБ «Эл банк – Алтай» убытки в размере 54 886 рублей 84 копейки, судебные расходы в размере 1 846 рублей 60 копеек, всего в сумме 56 733 (пятьдесят шесть семьсот тридцать три) рубля 44 (сорок четыре) копейки.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Е.В. Усольцева
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
