Дата принятия: 16 июня 2014г.
№2-656/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2014 года г. Белебей РБ
Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,
с участием истца Нагаткина В.В.,
адвоката Дворянинова В.Г.. действующего на основании ордера № 097594 от 10.06.2014 года,
при секретаре Женжуровой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нагаткин В.В. к Нагаткин Е.В., Нагаткиной И.Ю., Давтян П.Х., Давтян П.Х., Давтян Д.Х., Батикян А.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Нагаткин В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ему, на основании договора дарения жилого строения – индивидуального жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, где он постоянно проживает, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, несет необходимые расходы по содержанию вышеуказанного дома. В принадлежащем ему доме зарегистрированы ответчики – Давтян В.Х., Давтян П.Х., Давтян Д.Х., Батикян А.Л., не являющиеся членом его семьи. Также в доме зарегистрирован его сын- Нагаткин Е.В. и его бывшая супруга – Нагаткина И.Ю., которые переехали жить в ДД.ММ.ГГГГ году в <данные изъяты>. Место жительства в <данные изъяты> точно не знает. Ответчики Давтян П.Х., Давтян П.Х., Давтян Д.Х., Батикян А.Л., коммунальные услуги никогда не оплачивали, личных вещей, мебели не имеют, членами семьи не являются, общее хозяйство с ним не ведут, в настоящее время их местонахождение неизвестно, в связи с тем, что сохраняется их регистрация он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья. Что является для него обременительным. Кроме того, он не может в полной мере осуществлять свои законные права собственника на этот жилой дом. На основании вышеизложенного, просит суд признать Давтян П.Х., Давтян П.Х., Давтян Д.Х., Батикян А.Л. не приобретшими право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета; признать Нагаткина Е.В. и Нагаткину И.Ю. утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Нагаткин В.В. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, кроме того, пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ года проживали жена и сын, Давтян П.Х. попросил временно прописаться, остальных ответчиков он никогда не видел.
Ответчики – Давтян В.Х., Давтян П.Х., Давтян Д.Х., Батикян А.Л., Нагаткин Е.В. и Нагаткина И.Ю. были извещены о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному суду месту жительства (<адрес>, <адрес>, <адрес>), но вручить повестки ответчикам не представилось возможным, почтовые отправления вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения; место пребывания ответчиков неизвестно, в связи с чем, согласно ст.50 ГПК РФ, суд назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Дворянинова В.Г..
В суде представитель ответчика – адвокат Дворянинов В.Г. просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной Миграционной Службы по РБ в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Свидетель ФИО1 в ходе судебного разбирательства пояснила, что является соседкой Наседкина В.В., проживает около 15 лет в <адрес> <адрес> 8 – 10 лет назад до ДД.ММ.ГГГГ года, с истцом проживали его жена Нагаткина и его сын, остальных ответчиков она не видела.
Заслушав доводы истца, свидетелей, изучив и огласив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно договора дарения жилого строения – индивидуального жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Нагаткину В.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Как усматривается из справки № от ДД.ММ.ГГГГ и из домовой книги по указанному адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы: сыновья истца - Нагаткин Е.В. (ответчик по делу) Нагаткин Ю.В., а также ответчики по делу Давтян П.Х., Давтян П.Х., Батикян А.Л., Давтян Д.Х..Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ – Нагаткина И.Ю. (ответчик по делу) зарегистрирована по адресу: <адрес>
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущество проживает.
Согласно выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком Нагаткиной И.Ю. расторгнут.
Доводы истца о том, что Нагаткина И.Ю. и его сын Нагаткин Е.В. в настоящее время не проживают в спорном жилом помещении с момента их переезда в <данные изъяты>, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года, и не оплачивают коммунальные услуги, не могут быть приняты во внимание, поскольку истцом не представлено бесспорных доказательств указанных доводов.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как следует из п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Таким образом, по мнению суда требования истца о признании утратившим права пользования спорным жилым помещением Нагаткиной И.Ю.и Нагаткина Е.В., снятии их с регистрационного учета – необоснованны и не могут быть удовлетворены, поскольку согласно показаниям свидетеля бывшая супруга Нагаткина И.Ю. и его сын Нагаткин Е.В. фактически заселялись в указанное жилое помещение, проживали в нем, и кроме того, данных о том, что указанные лица в настоящее время обеспечены иным жильем (в собственности, по договору социального найма, по договору долевого участия в строительстве жилого дома и т.д.) – не имеется, их не установлено и в ходе рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно требованиям указанной статьи лицо должно не только регистрироваться в доме, но и проживать, а также согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ нести обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения с собственником жилого помещения.
Как усматривается из домовой книги, ответчики Давтян П.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давтян П.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давтян Д.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Батикян А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Как установлено судом, согласно показаниям свидетеля, ответчики Давтян П.Х., Давтян П.Х., Давтян Д.Х., Батикян А.Л. в данный дом с момента регистрации не вселялись, вещей и мебели в доме не имеют, не использует дом в качестве постоянного места жительства, а лишь формально зарегистрировались по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а поскольку такая регистрация не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением, при указанных обстоятельствах суд приходит к убеждению, что ответчики Давтян П.Х., Давтян П.Х., Давтян Д.Х., Батикян А.Л. в спорном доме право пользования не приобрели.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики Давтян П.Х., Давтян П.Х., Давтян Д.Х., Батикян А.Л.не приобрели право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования – Нагаткин В.В., удовлетворить частично.
Признать Давтян П.Х., Давтян П.Х., Давтяна Д.Х., Батикян А.Л. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В удовлетворении части исковых требований Нагаткин В.В. к Нагаткиной И.Ю. и Нагаткин Е.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Ф. Хусаинов
