Дата принятия: 16 июня 2014г.
Дело № год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2014 года город Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Михиревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосадова П.Б. к Новосадовой У.В. действующей в интересах несовершеннолетнего сына Новосадова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Новосадов П.Б. обратился в суд с иском к Новосадовой У.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Новосадова Н.А., о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Новосадов Н.А. - внук истца был зарегистрирован в доме, принадлежащем истцу, в качестве члена его семьи, поскольку его родители проживали в этом доме. Внук с родителями проживали в доме истца до середины ДД.ММ.ГГГГ года, а затем семья переехала на постоянное место жительства в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между Новосадовым А.П. и ответчиком Новосадовой У.В. был расторгнут, Новосадов А.П. вернулся жить к отцу (истец по делу). В настоящее время истец решил распорядиться домом, принадлежащим ему на праве собственности. Однако продать он его не может, поскольку в доме зарегистрирован ответчик Новосадов Н.А. Ответчик Новосадова У.В. на добровольное снятие с регистрационного учета своего сына - Новосадова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласия не дает. В доме истца личных вещей ответчика и ее несовершеннолетнего сына нет, в указанном доме ответчики не проживают около <данные изъяты> лет.
Регистрация Новосадова Н.А. в доме истца препятствует Новосадову П.Б. распоряжаться своей собственностью, а также создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Новосадов П.Б. просит прекратить право пользования несовершеннолетнему Новосадову Н.А. жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, и снять его с регистрационного учета.
Истец Новосадов П.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
В судебном заседании представитель истца, адвокат Нагайцев А.Г., действующий по ордеру, заявленные требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Новосадова У.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Новосадова Н.А., возражала против удовлетворения исковых требований. При этом, факт не проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу, не оспаривала.
Третье лицо Новосадов А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения представителя истца, объяснения ответчика Новосадовой У.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Новосадова Н.А., заключение представителя органа опеки и попечительства, Долгих О.В., полагавшей заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По делу установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Новосадов П.Б. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 6,8).
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Уличным комитетом № <адрес> муниципального района <адрес>, в указанном домовладении зарегистрированы по месту жительства: Новосадов П.Б. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новосадов А.П. (сын) - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новосадов Н.А. (внук) - ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).
Согласно представленного свидетельства о рождении серия №, выданного Отделом ЗАГС Грязинского муниципального района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ года, Новосадов Н.А. родился ДД.ММ.ГГГГ г., его родителями являются: отец - Новосадов А.П., мать - Новосадова У.В.. Таким образом, Новосадов Н.А. не является членом семьи собственника, Новосадова П.Б. (л.д. 23).
Из объяснений представителя истца следует, что ответчик и ее несовершеннолетний сын в доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают на протяжении нескольких лет. Их вещей в его доме нет. Членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого дома, Новосадов Н.А. не является.
В судебном заседании Новосадова У.В. указанные обстоятельства не оспаривала. Дополнительно пояснила, что в настоящее время проживает совместно с сыном по месту своей регистрации в принадлежащей ей квартире ( 1/4 доля в праве), расположенной по адресу: <адрес>.
Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением. Каких-либо препятствий для вселения ответчика со стороны истцов судом не установлено. Доказательств того обстоятельства, что между истцом и ответчиком был заключен какой-либо договор, дающий последнему право пользования жилым помещением (договор найма, аренды, безвозмездного пользования), не представлено, судом не установлено.
Таким образом, суд считает установленным, что Новосадов Н.А. утратил право пользования жилым помещением домом № по <адрес> в <адрес>.
Согласно ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить Новосадову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Новосадова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2014 года.
