Решение от 16 июня 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Зеленокумск                                                                            16 июня 2014 года
 
    Советский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    Председательствующего: Швец Л.Н.,
 
    с участием:
 
    истца: Неберикутя С.Ю.,
 
    при секретаре: Косаревой П.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неберикутя С.Ю. к Неберикутя Г.П., Неберикутя А.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Неберикутя С.Ю. заключив договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, приобрел право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, инвентарным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу:<адрес>. Это обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № №.
 
    В указанном жилом доме прописаны: с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Неберикутя Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Неберикутя А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Советского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между Неберикутя С.Ю. и Неберикутя Г.П. прекращен ДД.ММ.ГГГГ года. Это обстоятельство подтверждено свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ОЗАГС управления ЗАГСа СК по Советскому району ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от этого же числа.
 
    В жилом <адрес>, принадлежащей Неберикутя С.Ю., ответчики: Неберикутя Г.П. и Неберикутя А.С. фактически не проживают с <данные изъяты> года, они добровольно выселились из него. В доме нет вещей им принадлежащих. Истец несет за них расходы по оплате коммунальных услуг. Сведениями о фактическом месте жительства ответчиков истец не располагает. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался. Кроме этого, регистрация ответчиков ограничивает права Неберикутя С.Ю. по владению и пользованию указанным недвижимым имуществом и не позволяет без согласия Неберикутя Г.П. и Неберикутя А.С. распоряжаться им.
 
    Это обстоятельство явилось причиной для обращения в суд Неберикутя С.Ю. к Неберикутя Г.П. и Неберикутя А.С. об устранении нарушений прав собственника, не связанным с лишением владения, и признании прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    В судебном заседании Неберикутя С.Ю. исковые требования поддержал, и просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что Неберикутя Г.П. и Неберикутя А.С. в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес>, с <данные изъяты> года не проживают, личных вещей, предметов мебели принадлежащих ответчикам в квартире нет. Регистрация ответчиков препятствует оформлению субсидий для оплаты коммунальных платежей и дальнейшего распоряжения недвижимостью.
 
    Ответчики Неберикутя Г.П. и Неберикутя А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были надлежащим образом уведомлены судом, в адрес суда возвратились судебные извещения, с уведомлением «истек срок хранения».
 
    В соответствии со ст. 35 ГПК в Российской Федерации лица, участвующие деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 
    В силу ч. 1 ст. 48 ГПК Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
 
    При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Суд принял надлежащие меры к извещению ответчиков, что подтверждается имеющимися в материалах дела судебными извещениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года, с указанием причины возврата «истек срок хранения».
 
    С учетом изложенного, а так же учитывая позицию истца - Неберикутя С.Ю., не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки не представили, что является основанием для разрешения спора по существу в отсутствие ответчика с применением положений ст. 233 ГПК Российской Федерации.
 
    Суд, выслушав истца Неберикутя С.Ю., исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Неберикутя С.Ю., обоснованны и подлежат удовлетворению, при этом суд исходил из следующего.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Неберикутя С.Ю. является собственником жилого <адрес>, поэтому имеет право на обращение в суд с такими исковыми требованиями.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
 
    Судом исследованы письменные доказательства по делу:
 
    - домовая книга, согласно которой: Неберикутя Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Неберикутя А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными по адресу:<адрес>;
 
    - справка, выданная Неберикутя С.Ю. председателем уличным комитета - Григорьевым А.Н., согласно которой, в жилом <адрес> личных вещей и мебели Неберикутя Г.П. и Неберикутя А.С. нет, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики по указанному адресу не проживают;
 
    - ответ временно исполняющего обязанности начальника отделения УФМС по Ставропольскому краю в Советском районе - Тарасенко Т.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому: Неберикутя Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. Отказное Советского района Ставропольского края, зарегистрирована по месту жительства по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года; Неберикутя А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Зеленокумск Советского района, зарегистрирован по месту жительства, по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Исследованные доказательства позволяют сделать вывод, что ответчики: Неберикутя Г.П. и Неберикутя А.С. добровольно прекратили право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения
 
    Таким образом, суд считает, возможным удовлетворить исковые требования Неберикутя С.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением: Неберикутя Г.П. и Неберикутя А.С.
 
    К такому выводу суд пришел по настоящему делу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Неберикутя С.Ю. к Неберикутя Г.П., Неберикутя А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Неберикутя Г.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. Отказное Советского района Ставропольского края, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Признать Неберикутя А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Зеленокумска Ставропольского края, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия: Неберикутя Г.П., Неберикутя А.С. с регистрационного учета отделением Управления Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю в Советском районе в жилом <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, через Советский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья                                                                                                        Л.Н. Швец