Дата принятия: 16 июня 2014г.
Дело № 2-396/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2014 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Е.Г. Зинковой,
при секретаре Л.С. Покшиной,
с участием истца Поливода А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по Поливода А.В. к колхозу имени Кирова о признании права собственности на жилое помещение,
Установил:
Поливода А.В. обратилась в суд с иском к ответчику – колхозу имени Кирова о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу:<адрес>.
В обосновании исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана ей по договору купли-продажи колхозом имени Кирова, однако, в договоре, при его оформлении были допущены ошибки, а именно - неверно указана площадь квартиры, наименование жилого помещения, его местоположение. В связи с допущенными неточностями истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке.
В судебном заседании Поливода А.В. требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика – колхоз имени Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в <адрес>, в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Поливода А.В. и колхозом имени Кирова заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>. Как следует из материалов дела, договор купли-продажи спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, в нем неверно указана площадь квартиры, ее место расположение, наименование объекта недвижимости.
Как следует из материалов дела, Поливода А.В. внесла в кассу колхоза за приобретенную квартиру денежную сумму в размере 5 196 руб. (л.д.13).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, Поливода А.В. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6).
Ошибочно указанная площадь квартиры, ее месторасположения, наименование объекта недвижимости, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении сделки купли-продажи, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.
В соответствии с данными кадастрового паспорта, общая площадь квартиры составляет 59,5 кв.м.
Таким образом, сделку по купли-продажи квартиры следует считать установленной, и в силу указанных обстоятельств, возможно признать за Поливода А.В. право собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м. за Поливода А.В..
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.
Судья Е.Г. Зинкова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Дело № 2-396/2014
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
Именем Российской Федерации
16 июня 2014 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Е.Г. Зинковой,
при секретаре Л.С. Покшиной,
с участием истца Поливода А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по Поливода А.В. к колхозу имени Кирова о признании права собственности на жилое помещение,
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м. за Поливода А.В..
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.
Судья Е.Г. Зинкова
