Дата принятия: 16 июня 2014г.
Дело № 2-2695/14 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Нижний Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Семенове П.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Крыловой О.В. к Никонову Э.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником кв. [ Номер ] д. [ Номер ] по [ Адрес ]. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [ Адрес ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] Никонов Э.В. член семьи предыдущего собственника, обязался сняться с регистрационного учета. Квартплату и коммунальные услуги Никонов Э.В. не оплачивает, обязанности по ремонту и содержанию жилого помещения не выполняет. Вещей его в квартире нет. Однако, из-за того, что ответчик до сих пор остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, она вынуждена оплачивать за него все коммунальные услуги, что обременительно для её семейного бюджета. Членом её семьи ответчик не является, добровольно сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры отказывается. Просит признать Никонова Э.В. прекратившим право пользования кв. [ Номер ] д. [ Номер ] по [ Адрес ], снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Никонов Э.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил. Представитель истца согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в заочном производстве, с порядком заочного производства ознакомлена.
3 лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы России по [ Адрес ] в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
3-е лица – Воронин Д.Н., Крылов В.Ф., Крылова К.Ф. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
При указанных обстоятельствах, суд находит, что стороны не явились в суд по неуважительным причинам, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела. Суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию дела, судом соблюден порядок вручения судебных извещений, предусмотренный ст. 116 ГПК РФ, в связи с чем суд считает, что стороны уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и рассматривает дела при данной явке. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: « Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения …».
В соответствии со статьей 288 ГК РФ: «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ: « Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ: " 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи".
В соответствии со ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Крылова О.В. является собственником кв. [ Номер ] д. [ Номер ] по [ Адрес ] на основании договора купли-продажи от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] Установлено, что Крыловой О.В. получено свидетельство о государственной регистрации права, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по [ Адрес ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права [ ... ]
Установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается копией лицевого счета [ ... ]
Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, из квартиры выехал добровольно, в настоящее время расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, на проживание в данном жилом помещении не претендуют.
Никонов Э.В. дал нотариальное обязательство сняться с регистрационного учета [ ... ]
Как следует из искового заявления и объяснений истца, права истца, как собственника спорного жилого помещения нарушаются действиями ответчика, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей из расчета количества прописанных, не являющихся членами ее семьи.
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Крыловой О.В. о признании прекратившим право пользования Никонова Э.В. спорным жилым помещением обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку её права как собственника, гарантированные ей Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности.
Вместе с тем, суд отказывает истцу в удовлетворении требований в части снятия с регистрационного учета Никонова Э.В. со спорного адреса, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства носит заявительный характер и осуществляется на основании представленных заявителем необходимых документов, в частности решения суда, вступившего в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крыловой О.В. удовлетворить частично.
Признать Никонова Э.В. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой кв[ Номер ] д. [ Номер ] по [ Адрес ].
В остальной части исковых требований отказать.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии данного решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца.
Судья О.М. Дубовская
