Дата принятия: 16 июня 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2014 г. п.Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Ринчиновой В.В., с участием заместителя прокурора Муйского района РБ Инхереева Н.Б., при секретаре Найдановой Ц-Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГП «Северомуйское» к Вудмаска В.Н., Марчук Л.А., Марчук Я.В., Вудмаска Е.В. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрации МО ГП «Северомуйское» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что ответчики занимали жилое помещение по адресу: <адрес>, по договору социального найма от 11.10.2012 г., зарегистрированы в указанной квартире. 07.12.2012 г. Министерством строительства и модернизации ЖКХ Республики Бурятия ответчикам во исполнение Федерального Закона № 125 от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» был выдан государственный жилищный сертификат МЧ № 417202 о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья. Ответчики предоставили обязательство о сдаче жилого помещения, в котором указано, что занимаемое жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата, они обязуются освободить и сдать его в установленном законом порядке. Однако, после приобретения другого жилого помещения за счет средств жилищного сертификата, занимаемое ими жилое помещение в Администрацию МО ГП «Северомуйское» не передано, ответчики не снялись с регистрационного учета по данному адресу, не выселились из жилого помещения, чем нарушают прав граждан, нуждающихся в жилых помещениях или в улучшении своих жилищных условий.
В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено отдельное определение.
В судебном заседании представитель Администрации МО ГП «Северомуйское» Лосева Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в нем изложенным, дополнительно пояснила, что ответчику ВудмаскаВ.Н. деньги по сертификату были перечислены, ответчики из п.Северомуйск не выехали, остались проживать в спорной квартире, с регистрации не снялись, квартиру в муниципальное образование не передали, просит удовлетворить исковое заявление в полном объеме.
В своем заключении заместитель прокурора Муйского района Инхереев Н.Б. считает, что иск о выселении ответчиков из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению, так как ими после получения жилищного сертификата на состав семьи обязательство о сдаче квартиры истцу не выполнено.
Суд, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из корешка государственного жилищного сертификата следует, что Вудмаска В.Н. является участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. В соответствии с условиями подпрограммы ему с учетом состава семьи предоставляется за счет средств федерального бюджета субсидия в размере 2666160 рублей. Сертификат выдан 07 декабря 2012 г., должен быть предъявлен в банк до 07 февраля 2013 года и действителен до 07 сентября 2013 года. С условиями участия в этой же программе ознакомлены члены его семьи.
В соответствии со ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения... Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии...
Согласно обязательству о сдаче жилого помещения от 25 октября 2012 года, ответчики обязались в 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить, со всеми совместно проживающими членами семьи и сдать в установленном законодательством порядке, а глава муниципального образования ГП «Северомуйское», с другой стороны обязуется принять жилое муниципальное помещение по адресу: в <адрес>. Обязательство подписано сторонами обязательства- ответчиками, главой МО ГП «Северомуйское» Рудич В.В.
Согласно ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, из пояснений представителя истца, спорная квартира органу местного самоуправления - истцу не передана.
Согласно адресным справкам от 29 мая 2014 года ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Из копии письма Главы Администрации МО ГП «Северомуйское» от 14.03.2014 г. на имя Вудмаска В.Н. следует, что 17.07.2013 г. ответчиками приобретено жилое помещение в п. Новый Уоян за счет средств социальной выплаты срок обязательства о сдаче жилого помещения истек 17.09.2013 г., предлагает явиться в администрацию с документами на занимаемое жилое помещение. На письме имеется подпись Вудмаска.
Из справки МУП ЖКХ «Северомуйский тепловик+» от 26.05.2014 г. следует, что по адресу: в период с 01.09.2013 г. по настоящее время проживают Вудмаска В.Н., Марчук Л.А., Вудмаска Е.В., начисление за коммунальные услуги производится на троих человек. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики получили жилищный сертификат, реализовали его, приобрели жилое помещение в <адрес>, но остаются проживать в спорном жилом помещении п.Северомуйск, не выполняя свое обязательство о сдаче спорного жилья истцу. При отсутствии правовых оснований занимать жилое помещение по адресу <адрес>, ответчики обязаны освободить жилье и выселиться из него со снятием с регистрационного учета.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации МО ГП «Северомуйское» к Вудмаска В.Н., Марчук Л.А., Марчук Я.В., Вудмаска Е.В. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить полностью.
Выселить Вудмаска В.Н., Марчук Л.А., Марчук Я.В., Вудмаска Е.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Ринчинова В.В.
