Решение от 16 июня 2014 года

    Дело № 2- 83/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июня 2014 года    с.Коса
 
    Федеральный Косинский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего федерального судьи Зубовой Е.А.
 
    при секретаре Кочкуровой Л.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Коса
 
    гражданское дело по иску Яковкиной Т. Г. к Администрации ... сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
 
у с т а н о в и л :
 
    Яковкина Т.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру общей площадью 61 кв.м, которая находится по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ее семья в составе: она, супруг Яковкин В.Е. и Яковкина Н.П. проживают в данной квартире с 1990 года по настоящее время. Квартира была предоставлена совхозом «Варышанский» ее супругу, т.к. он там работал. В настоящее время документов на право владения данной квартирой не сохранилось, поскольку совхоз «Варышанский» ликвидирован в 2005 году. Документов в архивном отделе на квартиру также нет. В ... сельское поселение квартира не передавалась. С 2005 года требований по квартплате никто не предъявляет, за коммунальные услуги платят сами. Она решила реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в связи с чем обращалась в ... сельское поселение, которое в передаче жилья в собственность отказало по тем основаниям, что в реестре объектов муниципальной собственности данная квартира на балансе не состоит. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру. Остальные члены семьи в приватизации участвовать не желают, претензий по оформлению права собственности только за ней не имеют.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    3 лицо на стороне истца Яковкин В.Е. исковые требования поддержал, пояснив о своем добровольном отказе от участия в приватизации, претензий по оформлению права собственности только за истицей не имеет.
 
    3 лицо на стороне истца Яковкина Н.П. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, претензий по оформлению права собственности только за истицей не имеет.
 
    Представитель ответчика администрации ... сельского поселения Федосеева Т.П. с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что на спорное жилое помещение сельское поселение не претендует.
 
    Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Из информации, полученной от Администрации Косинского муниципального района от 21.04.2014 года, следует, что <адрес> в муниципальной собственности Косинского района не значится.
 
    Из лицевых счетов следует, что ранее собственником данной квартиры был совхоз «Варышанский».
 
    Согласно решения арбитражного суда Пермского края от 28 февраля 2007 года сельскохозяйственный производственный кооператив «Варышанский» признан банкротом. Определением Арбитражного суда Пермского края от 20 февраля 2008 года конкурсное производство завершено.
 
    Из справки Администрации ... сельского поселения от 05 июня 2014 года следует, что согласно закона Пермского края от 11 декабря 2006 года №49 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Косинского муниципального района» между вновь образованным ... сельским поселением квартира по адресу: <адрес> перечне объектов, передаваемых в собственность ... сельского поселения не значится.
 
    Между тем, в соответствии с пунктом 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
 
    С учетом приведенных выше обстоятельств и норм жилищного законодательства, не принятие до настоящего времени на баланс муниципального образования "... сельское поселение" жилого помещения по адресу:<адрес> не исключает возможность отнесения его к муниципальному жилищному фонду.
 
    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Судом установлено, что семья Яковкиных проживает в спорном жилом помещении с 1990 года постоянно, платит за коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры.
 
    Согласно технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес> общая площадь квартиры составляет 52,3 кв.м.
 
    В настоящее время Яковкина Т.Г. желает реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Яковкин В.Е. и Яковкина Н.П. исковые требования поддержали, пояснив о своем добровольном отказе от участия в приватизации, претензий по оформлению права собственности только за истицей не имеют. В дело представлены соответствующие заявления.
 
    Письмом от 21 апреля 2014 года администрация ... сельского поселения Яковкиным в приватизации квартиры отказала на основании отсутствия данного жилого помещения в реестре объектов муниципальной собственности.
 
    В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
 
    Согласно статьям 6 и 13 этого Закона государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.
 
    Из сообщения Кудымкарского отдела УФРС по Пермскому краю от 29 апреля 2014 года, следует, что сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют.
 
    Изложенные выше обстоятельства подтверждают невозможность передачи Яковкиной Т.Г. данного жилого помещения в собственность во внесудебном порядке.
 
    Таким образом, исковые требования Яковкиной Т.Г. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Яковкиной Т. Г. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать за Яковкиной Т. Г. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 52,3 кв.м..
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение месяца.
 
    Федеральный судья
 
    Косинского районного суда Е.А.Зубова