Дата принятия: 16 июня 2014г.
Дело № 2-397/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2014 года с. Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе:
председательствующего Усольцевой Е.В.,
при секретаре Суртаевой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Водоканал» к Худякову Е. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Водоканал» обратилось в суд к Худякову Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере 52 400 рублей 50 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 772 рубля 02 копейки. В обоснование иска ссылаясь на то, что с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> МУП «Водоканал» МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» оказывает услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению, а также осуществляет сбор оплаты за предоставленные услуги. На основании договора № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> уступки прав МУП «Водоканал» уступило ООО «УК Водоканал» право требования задолженности к потребителям коммунальных услуг. Ответчику направлялись квитанции о начислении платы за оказанные услуги, с указанием ежемесячного начисления и задолженности. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> задолженность ответчика не погашена, в связи с чем, просят удовлетворить заявленные исковые требования.
Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> приняты к производству суда уменьшенные исковые требования ООО «Управляющая компания «Водоканал» к Худякову Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере 38 620 рублей 46 копеек.
Определением суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> приняты к производству суда увеличенные исковые требования ООО «Управляющая компания «Водоканал» к Худякову Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 926 рублей 94 копейки.
Представитель истца ООО «УК Водоканал» Балакин А.Ф., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, госпошлину пропорционально удовлетворенной части требований.
Ответчик Худяков Е.В. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, пояснив, что домком Осокина Ю.А. не имела права заключать от его имени договор <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> с ООО УК «Водоканал», доверенность на ведение его дел он ей не давал. ООО УК «Водоканал» не является правопреемником ООО УК «Жилище», в связи с чем задолженность в размере 17 911 рублей 31 копеек он перед ней не имеет. МУП «Водоканал» пытается взыскать задолженность через ООО УК «Водоканал» с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> срок предъявления данного требования истек <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года. Кроме того, об уступке права требования задолженности ООО «УК «Водоканал» его никто не извещал.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Как следует из материалов дела на основании договора мены квартир от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, Худяков Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.
Факт проживания Худякова Е.В. по вышеуказанному адресу в судебном заседании ответчиком не оспаривался.
Кроме того, согласно решения мирового судьи Майминского судебного участка <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> с Худякова Е.В. в пользу МУП «Майма» взыскано 5 504 рубля 28 копеек в возмещение задолженности за коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 163 рубля 11 копеек и 400 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Определением Майминского районного суда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> решение мирового судьи Майминского судебного участка <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> оставлено без изменения.
Данные судебные акты в соответствии с положениями ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеют для суда преюдициальное значение.
В силу приведенной нормы обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.
Согласно выписки из лицевого счета, открытого на Худякова Е.В., задолженность с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> за жилищно-коммунальные услуги составила 70 828 рублей 16 копеек, за минусом сальдо на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> 18 901 рубль 22 копейки сумма задолженности составляет 51 926 рублей 94 копейки.
Руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что на ответчика, как на лицо, являющегося собственником жилого помещения находящегося по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> соответственно получателя жилищно-коммунальных услуг, должна быть возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Заявленное ответчиком ходатайство о пропуске ООО УК «Водоканал» срока исковой давности не обоснованно, поскольку согласно принятому к производству суда <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> уточненному исковому заявлению истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, в связи с чем общий срок исковой давности пропущен не был.
Довод ответчика о том, что об уступке права требования задолженности ООО «УК «Водоканал» его никто не извещал, МУП «Жилище» пытается взыскать свою задолженность через ООО УК «Водоканал», в связи с чем истец не имеет права взыскивать с него задолженность за жилищно-коммунальные услуги также не состоятелен, поскольку договор уступки права требования № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> был заключен <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги истец просит взыскать с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Кроме того, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между ООО «УК Водоканал» и МУП «Водоканал» МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» был заключен агентский договор № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, согласно п. 2.6 которого, агент обязуется осуществлять претензионно-исковую работу по взысканию недополученных денежных средств с абонентов за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
Довод ответчика о том, что домком Осокина Ю.А. не имела права от его имени заключать договор <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> управления многоквартирным домом не обоснован, поскольку как было установлено проведенной прокуратурой <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> проверкой, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> состоялось общее собрание собственников помещения жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. По результатам собрания собственниками многоквартирного дома было принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО УК «Водоканал». Председателем Совета дома с правом подписи юридической и финансовой документации была избрана Осокина Ю.А.
Таким образом, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, именно перед истцом у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ему квартиру, факт предоставления которых не оспорен, а также не оспорен размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно представленного платежного поручения <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года, истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1 772 рубля 02 копейки.
В связи с обоснованностью иска с ответчика подлежит взысканию указанная государственная пошлина пропорционально части удовлетворенных требований в размере 1 757 рублей 81 копейка, в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Водоканал» удовлетворить.
Взыскать с Худякова Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Водоканал» плату за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в размере 51 926 рублей 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 757 рублей 81 копейка, всего в сумме 53 684 (пятьдесят три тысячи шестьсот восемьдесят четыре) рубля 75 (семьдесят пять) копеек.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай через Майминский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.
Судья Е.В. Усольцева
Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
