Дата принятия: 16 июня 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дорохиной Т.А.
при секретаре Приходько Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Корниловой Е.А., Сосниной О.А., Кучумову А.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Корниловой Е.А., Сосниной О.А., Кучумову А.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что для управления многоквартирным домом по адресу <адрес> выбрана управляющая организация – ООО «Комфортбытсервис». Между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками указанного дома был заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу. Корнилова Е.А., Соснина О.А., Кучумов А.А. являются собственниками жилого помещения. Обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики производят не в полном объеме и не в срок. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность в сумме 65625 руб. 02 коп. Истец просит взыскать с ответчиков в долевом порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги: с Корниловой Е.А. в сумме 16406 руб. 26 коп., пени в размере 1304 руб. 77 коп., а также расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 581 руб. 33 коп., всего 18292 руб. 36 коп.; с Сосниной О.А. (в том числе за ? доли принадлежащую несовершеннолетнему СЕС) в сумме 32812 руб. 50 коп., пени в размере 2609 руб. 53 коп., а также расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1162 руб. 66 коп., всего 36584 руб. 69 коп.,; с Кучумова А.А. в сумме 16406 руб. 26 коп., пени в размере 1304 руб. 77 коп., а также расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 581 руб. 33 коп.
Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.
Ответчики Корнилова Е.А., Соснина О.А., Кучумов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого представитель истца не возражает.
Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доле.
Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
При этом положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли квартиры по указанному адресу является Корнилова Е.А., которая с 09.12.1992г. состоит в указанной квартире на регистрационном учете, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 30.01.2009г.; также собственником ? доли квартиры является Кучумов А.А., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 30.01.2009г., который с 24.12.2008г. состоит в указанной квартире на регистрационном учете; собственником ? доли квартиры по указанному адресу является Соснина О.А, которая с 21.10.2005г. состоит в указанной квартире на регистрационном учете, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 30.01.2009г., кроме того собственником ? доли квартиры по указанному адресу является несовершеннолетний СЕС на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 30.01.2009г., который с 25.09.2008г. состоит в указанной квартире на регистрационном учете. (л.д.7).
На основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного истцом с Департаментом городского хозяйства <адрес>, а также договора управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис» (л.д. 11-23).
В соответствии с ч.1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Как следует из материалов дела Соснина О.А. являются матерью несовершеннолетнего СЕС, который до совершеннолетия не несет самостоятельной имущественной ответственности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
Поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, а безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, принимая во внимание, что обязанность по оплате коммунальных услуг не может быть возложена на несовершеннолетних детей, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, которая рассчитывается с учётом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.
Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ. (с последующими изменениями) и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.
Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было.
Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчики имеют задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 65625 руб. 02 коп.: Корнилова Е.А. в сумме 16406 руб. 26 коп., Соснина О.А. в сумме 32812 руб. 50 коп., Кучумов А.А. в сумме 16406 руб. 26 коп., образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 8-10).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 65 625 рублей 02 копейки.
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность в виде взыскания пени с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Истец просит взыскать пеню за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. на сумму задолженности 65625 руб. 02 коп. в размере 5219 руб. 07 коп.
Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом, суд признает его правильным.
С учетом периода задолженности, исходя из размера задолженности, суд считает необходимым взыскать с ответчиков пени размере 5219 руб. 07 коп.
На основании ст.98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2325 руб. 32 коп.
Расходы по оплате госпошлины подлежат пропорционально удовлетворенной части исковых требований с ответчиков Кучумова А.А – 581 руб. 33 коп., Корниловой Е.А., - 581 руб. 33 коп., с Сосниной О.А. (в том числе за ? доли принадлежащую несовершеннолетнему СЕС) в сумме 1162,66 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» к Корниловой Е.А., Сосниной О.А., Кучумову А.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.
Взыскать с Корниловой Е.А. сумму долга в размере 16406 рублей 26 копеек, пени в размере 1304 рублей 77 копеек, а также расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 581 рублей 33 копеек, а всего 18292 рубля 36 копеек.
Взыскать с Сосниной О.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 32812 рублей 50 копейки, пени 2609 рублей 53 копеек, государственную пошлину в размере 1162 рублей 66 копеек, а всего 36584 рублей 69 копеек.
Взыскать с Кучумову А.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 16406 рублей 26 копеек, пени в размере 1304 рублей 77 копеек, а также расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере 581 рублей 33 копеек, а всего 18292 рубля 36 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.А. Дорохина.
