Решение от 16 июня 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июня 2014 года                                                                                              г. Тула
 
    Советский районный суд г.Тулы в составе:
 
    председательствующего Свиридовой О.С.,
 
    при секретаре Коробчук С.А.,
 
    с участием истца Соболенковой Н.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1246/14 по иску Соболенковой Натальи Леонидовны к Косульникову Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
    Соболенкова Н.Л. обратилась в суд с иском к Косульникову С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала на то, что на основании договора купли-продажи от 17.08.2007 она является собственником 133/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Собственником 167/300 долей данного дома является Лукина Е.М.
 
    В указанном доме с 07.04.2011 на регистрационном учете состоит ее бывший супруг Косульников С.С., брак с которым был расторгнут 10.02.2014. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, однако, сняться с регистрационного учета отказывается. Членом ее семьи Косульников С.С. не является, его регистрация нарушает ее законные права и интересы, ограничивает право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. Истец вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц, включая ответчика. Соглашений о праве пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось.
 
    Просит признать ответчика Косульникова С.С. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в жилом <адрес>.
 
    Истец Соболенкова Н.Л. в судебном заседании доводы заявления поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить его в полном объеме.
 
    Ответчик Косульников С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.
 
    Третье лицо Лукина Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представила.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.
 
    Поскольку ответчик о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не представил, рассматривать иск в его отсутствие не просил, а истец, которому разъяснены положения части 4 статьи 233 и статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании настаивал на рассмотрении дела, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что истец Соболенкова Н.Л. является собственником 133/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 17.08.2007, решением Советского районного суда г. Тулы от 20.03.2001, решением Советского районного суда г. Тулы от 06.03.2007, свидетельством о государственной регистрации права от 12.09.2007, серия <адрес>.
 
    Собственником 167/300 долей названного дома является Лукина Е.М., что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 19.07.2007.
 
    Согласно домовой книге и выписке из домовой книги от 15.04.2014 на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: истец Соболенкова Н.Л., ее несовершеннолетний сын Косульников И.С., ответчик Косульников С.С.
 
    17.06.2011 Косульников С.С. зарегистрировал брак с Соболенковой Н.Л., 10.02.2014 указанные лица брак расторгли. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств соответственно о заключении брака от 17.06.2011, № № и о расторжении брака от 12.03.2014, №
 
    Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец сослалась на то, что ответчик после расторжения брака добровольно выехал из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, забрав все свои вещи, в данном помещении не появляется, коммунальные расходы не оплачивает, его регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о его праве пользования спорным жилым помещением, в том числе в случае прекращения семейных отношений, между ними не заключалось.
 
    Жильем ответчик обеспечен, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.06.2014, Косульникову С.С. на основании договора дарения на праве собственности принадлежит комната в <адрес>.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями третьего лица по делу Лукиной Е.М., пояснившей суду, что она является собственником 167/300 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, постоянно проживает по данному адресу с 1974 года. Косульникова С.С. в спорном жилом помещении не видела с марта 2014 года, которое, со слов Соболенковой Н.Л., он покинул добровольно.
 
    Также пояснения истца и третьего лица по делу подтверждаются исследованными судом письменными доказательствами, в том числе выпиской из домовой книги, и лицами, участвующими в деле, не оспаривались.
 
    С учетом изложенного, и исходя из приведенных выше норм материального права, суд считает, что ответчик Косульников С.С. утратил право пользования домом № по <адрес>, поскольку добровольно покинул данное помещение, фактически пользуется другим жилым помещением.
 
    В связи с изложенным, суд находит исковые требования истца о признании Косульникова С.С. утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.
 
    Исковые требования Соболенковой Н.Л. о снятии Косульникова С.С. с регистрационного учета в спорном жилом помещении, также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Согласно Определению Верховного Суда Российской Федерации от 05.03.2002 года факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
 
    Абзац 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законами республик в составе Российской Федерации.
 
    Таким образом, регистрация сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
 
    Согласно статье 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    По делу установлено, что ответчик после расторжения с истцом брака, последовавшего 10.02.2014, в спорном жилом доме не проживает, выбрал в качестве постоянного места жительства иное жилое помещение.
 
    Однако по месту своего фактического проживания ответчик не зарегистрирован, в то время как состоит на регистрационном учете в жилом доме, доля которого принадлежит истцу на праве собственности.
 
    По утверждению истца, она неоднократно предлагала Косульникову С.С. сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, однако каких-либо действий для этого ответчик не предпринял, что препятствует истцу в настоящее время в полном объеме осуществлять свои права пользования и распоряжения принадлежащей долей квартиры.
 
    В соответствии с положениями статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, и с учетом вышеназванных правовых норм суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом доме, ответчик Косульников С.С. нарушает права и законные интересы Соболенковой Н.Л. как собственника данного жилого помещения, препятствуя последней в осуществлении в полном объеме своих прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением, а также установленный законом порядок регистрационного учета граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что Косульников С.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> органом регистрационного учета – Управлением федеральной миграционной службы по Тульской области.
 
    Руководствуясь статьями 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования Соболенковой Натальи Леонидовны к Косульникову Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Косульникова Сергея Сергеевича утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.
 
    Снять Косульникова Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий