Решение от 16 июня 2014 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р Ц И И
 
    16 июня 2014 г. г. Буйнакск
 
    Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе судьи Абакарова И.С. при секретаре судебного заседания Гаджиевой И.А., рассмотрев дело по исковому заявлению Министерство строительства и ЖКХ РД к Абдулмеджидову Н.М. о признании возведенное им по <адрес> № <адрес> самовольной постройкой и обязать его снести указанное самовольное строение
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Министерство строительства и ЖКХ РД обратилось в суд иском к Абдулмеджидову Н.М. о признании возведенное им по <адрес> № <адрес> самовольной постройкой и возложении обязанности на него снести указанное самовольное строение на том основании, что Абдулмеджидов Н.М. на <адрес> № <адрес> без соответствующего разрешения осуществляет трех этажное здание кафе-ресторана, строительство ведется без положительного заключения экспертизы на проектно сметную документацию, не представлена исполнительная документация, не представлено свидетельство о допуске к работам, которые оказывает влияние на безопасность объектов капитального строительства, прочность и качество бетона не контролируется, применен строительный материал не удовлетворяющий требованиям п. 3.38 СНиП 2-781
 
    .
 
    В судебном заседании представитель Министерства строительства и ЖКХ РД поддержал свои исковые требования и просит их удовлетворить.
 
    Ответчик Абдулмеджидов Н.М. исковые требования Министерства строительства и ЖКХ РД признал частично и показал, что он действительно с разрешения Буйнакской городской администрации и архитектора города по адресу <адрес> № <адрес> строит кафе-ресторан. На строительство кафе-ресторана из двух этажей он имеет разрешение соответствующих органов, третий этаж по проекту не предусмотрен и поэтому после получения копию искового заявления он приостановил строительство кафе.
 
    Его постройка по <адрес> № <адрес> ни чьи права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, поэтому он не считает его постройку самовольной. Он планирует строительство третьего этажа кафе-ресторана. Без соответствующего разрешения архитектора и других заинтересованных и контролирующих служб и устранения замечаний Министерства строительства и ЖКХ РД продолжать строительство третьего этажа он не будет.
 
    Суд, проверив доводы заявления и представленные в суд документы, считает, что иск Министерства строительства и ЖКХ РД подлежит частичному удовлетворению.
 
    Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
 
    Из иска Министерства ЖКХ РД, показаний суду представителя Министерства строительства ЖКХ РД видно, что Абдулмеджидов Н.М. на <адрес> № <адрес> осуществляет строительство трех кафе-ресторана, завершено строительство второго этажа здания и Абдулмеджидов Н.М. планирует строительство третьего этажа. На осуществление кафе-ресторана Абдулмеджидов имеет согласованное с главным архитектором города Буйнакска проектно сметную документацию, разрешение на строитель строительство кафе-ресторана из двух этажей. Земельный участок на котором Абдулмеджидов Н.М. осуществляет строительство кафе ресторана принадлежит ответчику на праве собственности
 
    При изложенных обстоятельствах оснований, предусмотренных ст. 222 ГК РФ для признания строительство кафе ресторана Абдулмеджидовым Н.М. по <адрес> № <адрес> нет.
 
    Представитель Министерства строительства и ЖКХ РД Магомедов А.Д. изменил исковые требования и просит запретить ответчику строительство третьего этажа кафе-ресторана по <адрес> № <адрес>.
 
    .
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Министерству строительства и ЖКХ Республики Дагестан в удовлетворении исковых требований к Абдулмеджидову Н.М. о признании возведенное им трехэтажного здания кафе-ресторана по <адрес> самовольно и возложении обязанности снести указанное здание, отказать.
 
    Абдулмеджидову Н.М. запретить строительство третьего этажа кафе-ресторана по <адрес> № <адрес> без соответствующего разрешения главного архитектора <адрес> и проектно сметной документации, согласованной соответствующими службами.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в месячный срок со дня его провозглашения.
 
    Председательствующий: Абакаров И.С.