Дата принятия: 16 июня 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ. <.........>
Судья Находкинского городского суда Приморского края Кирьянова О.В.,
при секретаре К.М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <.........> к Ц.Б.Б. о взыскании задолженности за отопление,
УСТАНОВИЛ:
<.........> обратилось в суд с иском к Ц.Б.Б. о взыскании задолженности за отопление, указав, что ответчик является собственником <.........>Б по <.........> в <.........>, однако с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. услугу отопления не оплачивает. В соответствии с ч.9 ст.15 ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010г., оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования. Тарифы за спорный период утверждены постановлениями департамента по тарифам Приморского края №59/1 от 22.12.2010 года, № от ДД.ММ.ГГ.., № от ДД.ММ.ГГ., № от ДД.ММ.ГГ.. Ответчик не оплачивает услуги с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.. в результате чего образовалась задолженность в сумме <.........> руб. Просил взыскать с ответчика задолженность за отопление в сумме <.........> руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме <.........>.
Представитель истца в судебном заседании Т.Е.П. исковые требования поддержала, просила взыскать задолженность в полном объеме. Согласно актов за спорный период, <.........> по <.........> в <.........> подключен к централизованной системе отопления, что подтверждает предоставление услуги отопления истцу. В спорном доме, установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Начисления по показаниям общедомового прибора учета распределяются пропорционально площади каждой квартиры, таким образом, квартира истца участвовала в распределении этих показаний и на нее производились начисления, что опровергает доводы ответчика об отсутствий оснований к оплате предоставленной услуге, поскольку в его квартире не были им установлены радиаторы.
Ответчик Ц.Б.Б. в судебном заседании исковые требования признал частично, суду пояснил, что наличие задолженности не оспаривает. Квартиру № в доме по <.........> в <.........>, он приобрел по договору ипотеки <.........>. На момент покупки квартиры, радиаторы отопления в квартире отсутствовали и были установлены им только в декабре 2013 года. Ранее, он не мог установить радиаторы в квартире в связи с отсутствием денежных средств. Согласен оплачивать услуги, предоставляемые истцом, с декабря 2013 года.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В силу положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Расчетный период для оплаты услуг, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
На основании постановления Мэра г.Находки №413 от 19.03.2002г. «О наделении КГУП «Примтеплоэнерго» функциями тепловодоснабжения и правом сбора денежных средств с потребителей за оказанные услуги», с 20.03.2002г. КГУП «Примтеплоэнерго» наделено функцией по предоставлению населению г. Находка коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения и правом сбора денежных средств с населения за оказанные услуги.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ. Ц.Б.Б. с ДД.ММ.ГГ. является собственником жилого помещения - <.........> <.........> в <.........>.
Факт предоставления истцу услуги отопления, подтверждается актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя за <.........>., копии которых имеются в материалах дела.
Из расчета задолженности, представленного <.........>», усматривается, что у ответчика за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. образовалась задолженность в сумме <.........> руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <.........> руб.
Доводы истца Ц.Б.Б. о том, что в его квартире до <.........> года отсутствовали радиаторы, в связи с чем, истец должен начислять оплату только с <.........> года, суд находит несостоятельными, поскольку в силу положений п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Кроме того, в соответствии с пп.Б,В ст.19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещении.
В соответствии с "Правилами пользования жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25, собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил, согласно которому пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования <.........>» к Ц.Б.Б. о взыскании задолженности за отопление – удовлетворить.
Взыскать с Ц.Б.Б., ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> в пользу <.........> задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГ.. по ДД.ММ.ГГ. в сумме <.........>., гос.пошлину в сумме <.........>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Кирьянова
