Дата принятия: 16 июня 2014г.
Дело №2-1404/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего Беспятовой Н.Н.,
при секретаре Мироненко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 16 июня 2014 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском в Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование исковых требований указав, что являются родными братьями, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В 1995 году жилое помещение для проживания было предоставлено их матери ФИО5 по месту работы на железной дороге. Согласно справке о вселении состав семьи был следующим: мать - ФИО5 и ее дети: ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО1 Отец ФИО5 Ордер на вселение не выдавался, т.к. не был затребован. Согласно справке о вселении заселение происходило на основании решения профсоюзного комитета. Договор социального найма не заключался, в 2006 году ФИО5 умерла. Согласно документам, жилое помещение представляет собой отдельную квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную на приусадебном участке. Год постройки здания 1955, общая площадь 40,0 кв.м. По данным справок с ЦТИ Омского района право собственности на жилое помещение не оформлено. Ранее истцы не использовали право бесплатной приватизации какого- либо жилого помещения. Жилое помещение под арестом и иным обременением не состоит. На основании изложенного, просили признать право собственности за ФИО2, ФИО1 в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), инвентарный номер №, общей площадью 40,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Представитель истцов по устному ходатайству ФИО8 поддержала заявленные истцами исковые требования.
Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть в свое отсутствие.
Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений Омской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, ГП ОО «Омский центр ТИЗ», Управления Росреестра по Омской области, Администрации Богословского СП ОМР Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не поступило.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при настоящей явке, против чего не возражали остальные участники процесса.
Выслушав пояснения истцов, их представителя, изучив имеющиеся письменные доказательства, суд находит заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания судом установлено, что в соответствии со справкой о вселении (без ордера), выданной Администрацией Богословского СП ОМР Омской области, на основании решения профсоюзного комитета ФИО5 совместно с членами семьи: ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО1 была выделена 2-х комнатная квартира, общей площадью 41,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно- правового развития Омской области от 20.12.2012 года, ФИО7, 08.06.1971 года рождения, умер 03.10.2007 года.
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному Омским отделом Управления ЗАГС Омской области от 17.04.2000 года, ФИО6, 20.10.1965 года рождения, умер 03.04.2000 года.
В ходе судебного заседания судом установлено, согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Богословского СП ОМР Омской области от 04.06.2014 года в период с 2002- 2014 годы, проживающими в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, значится семья ФИО5 с членами семьи.
Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №56, выданной 17.03.2014 г., Администрацией Богословского СП ОМР Омской области, в настоящее время в <адрес> зарегистрированы и постоянно проживает: ФИО2, ФИО1
В соответствии с техническим паспортом на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 11.04.2014 года, жилой дом состоит из двух квартир, расположен на земельном участке.
По сведениям Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от 04.06.2014 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не сформирован и в государственном кадастре недвижимости не учтен.
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № <адрес> по состоянию на 11.04.2014 г., спорное жилое помещение имеет общую площадь 40,0 кв.м., жилую 29,4 кв.м.
По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области от 05.06.2014 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в реестре собственности Омского муниципального района Омской области.
В соответствии с письмом Министерства имущественных отношений Омской области от 26.03.2014г., указанная квартира в Едином банке данных объектов собственности Омской области не значится.
Из сведений, представленных Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области от 03.06.2014 года № ТУ-05/4467, спорное жилое помещение в реестре федерального имущества не значится
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Омской области № от 30.05.2014 г., сведения о регистрации права собственности в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в ЕГРП на недвижимое имущество отсутствуют.
Согласно справкам ГП «Омский центр «ТИЗ» от 03.06.2014 г., право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не оформлено, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит.
Из справок ГП «Омский центр «ТИЗ» от 03.04.2014 г. следует, что ФИО2ЕН., ФИО1 право бесплатной приватизации на территории Омского района и Омской области не использовала.
Анализируя вышеизложенное, суд полагает, что отсутствие сведений о принадлежности спорного жилого помещения к государственному либо муниципальному жилищному фонду не может являться основанием для ущемления законных прав истцов на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность… и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации…
1.Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.
2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.
Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.
Сведениями о том, что какое-либо иное юридическое или физическое лицо в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения, суд не располагает. Отсутствие надлежащей передачи жилого дома в муниципальную или государственную собственность не может быть основанием для ущемления предоставленных законом прав истцов.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемой ими квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с чем, суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истцов на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-I.
Таким образом, суд находит требование истцов подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с. ст. <адрес>, общей площадью 40,0 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., инвентарный номер №, в порядке приватизации, в равных долях по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Н. Беспятова
Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2014 г.
Решение вступило в законную силу 22.07.2014 года
Согласовано______________Н.Н.Беспятова
