Дата принятия: 16 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2014 года пос. Ленинский
Ленинский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тюрина Н. А.,
при секретаре Головиновой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1010/14 по иску Петрушина <данные изъяты> к СНТ « <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Петрушин Д.Е. обратился в суд с иском к СНТ «<данные изъяты>» о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Требования мотивировал тем, что он является членом СНТ «<данные изъяты>». Фактически в его пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ. Он регулярно вносит предусмотренные Уставом СНТ обязательные платежи и задолженности не имеет. Однако он возможности зарегистрировать своё право собственности на принадлежащий дачный земельный участок не имеет, так как ему не выдавалось свидетельство на право собственности на землю или иной документ о праве на данный земельный участок. Земельный участок находится на землях СНТ. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> га - предоставлен СНТ «<данные изъяты>» для коллективного садоводства в собственность на основании Постановления главы администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г.. Сведения о государственной регистрации СНТ внесены в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ г.. Однако никаких документов о функционировании СНТ «<данные изъяты>», в том числе плана организации территории, списков членов СНТ, финансовой документации о деятельности СНТ за период до ДД.ММ.ГГГГ не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ он пользуется земельным участком в данном СНТ для ведения коллективного садоводства и считает, что имеет право бесплатно приобрести в собственность используемый земельный участок.
Истец Петрушин Д.Е. и его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив, просили признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..
Представитель ответчика СНТ « <данные изъяты>» и третьего лица администрации МО <адрес> в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав доводы истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Часть 1 ст. 213 Гражданского кодекса (ГК) РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть передан в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 29 ЗК РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 ЗК РФ.
Часть 1 ст. 15 Земельного кодекса (ЗК) РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Судом установлено, что Постановления главы администрации <адрес> тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, садоводческому товариществу «<данные изъяты>» <данные изъяты> был передан в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га., из них бесплатно членам садоводческого товарищества площадью <данные изъяты> га.
СНТ «<данные изъяты>» зарегистрировано в установленном законом порядке и сведения о государственной регистрации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ г..
На основании справки СНТ «<данные изъяты>», членской книжки и списков членов СНТ, Петрушин Д.Е. является членом дачного садоводческого товарищества «<данные изъяты>» и в <данные изъяты> году ему был предоставлен в пользование земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно предоставленной истцом схемы расположения земельного участка, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м..
Из выписки из Росреестра по Тульской области следует, что права на спорный земельный участок в настоящее время не зарегистрированы.
Исследованные судом доказательства позволяют сделать вывод о том, что истец владел и пользовался спорным земельным участком, однако, свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок истцом получено не было.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введение в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Пункт 4 ст. 28 закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определяет, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также письменными материалами дела, которым не доверять у суда оснований не имеется.
Представленные доказательства позволяют сделать вывод о том, что поскольку спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях и до введение в действие ныне действующего Земельного кодекса РФ, то на основании норм действующего законодательства, истец имеет право бесплатно приобрести его в собственность.
Поскольку истец просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., то суд, оценив представленные доказательств в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования Петрушина <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Петрушиным <данные изъяты>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Н. А. Тюрин
