Дата принятия: 16 июня 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Кошки
Самарской области 16 июня 2014 года
Кошкинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малаховой Н.С.,
при секретаре Абдуллиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бычкова А. И. к Администрации муниципального района Кошкинский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Бычков А.И. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что на основании свидетельства на право собственности на землю САМ-24-06 №000476, выданного государственным комитетом по земельной реформе Администрации Кошкинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года, он является собственником спорного земельного участка. В свидетельстве о праве собственности на землю имеются исправления в указании площади земельного участка, а именно вместо 0,15 га написано 0,25 га. Данные исправления внесены в документ ошибочно, внесённые исправления не были заверены надлежащим образом. Наличие ошибки препятствует истцу в оформлении государственной регистрации права на земельный участок. Он владеет и пользуется спорным земельным участком с 1987 года на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает расходы по его содержанию. На данном земельном участке находится принадлежащий ему дом и надворные постройки. На основании изложенного просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Бычков А.И. исковые требования поддержал аналогичными доводами и просил иск удовлетворить.
Ответчик – Администрация м.р. Кошкинский в лице представителя ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет (л.д.14-15).
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему выводу.
Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным комитетом по земельной реформе <адрес> Бычкову А.И. предоставлен в собственность земельный участок 0,15 га для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 5). В то же время из указанного свидетельства видно, что имеются исправления в указании размера площади земельного участка, а именно вместо 0,15 га написано 0,25 га.
Кадастровой выпиской о земельном участке от 26.02.2014 года подтверждается, что земельному участку, принадлежащему Бычкову А.И. присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка 2500 кв.м. (л.д. 9).
Из материалов дела усматривается, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области имеются сведения о предоставлении Бычкову А.И. земельного участка общей площадью 0,25 га, расположенного по адресу: <адрес> для личного подсобного хозяйства – свидетельство САМ-24-06 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 02.04.2014 года в ходе правовой экспертизы установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ имеются приписки и не оговорены исправления, что противоречат Федеральному закону от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д.6-7).
На основании договора купли-продажи от 06.05.1987 (л.д. 8) года Бычков А.И. является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Согласно выписке Администрации сельского поселения Кошки земельному участку, предназначенному для ведения личного подсобного хозяйства и расположенному на нём жилому дому, собственником которого является Бычков А.И., присвоен адрес: <адрес> (л.д. 12).
Из материалов дела следует, что истец владеет и пользуется земельным участком с 1987 года, оплачивает расходы по его содержанию. На спорном земельном участке находятся принадлежащие ему дом и надворные постройки.
Учитывая, что прав Бычкова А.И. на спорный земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на земельный участок, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Бычкова А. И. удовлетворить.
Признать за Бычковым А. И. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,15 га с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.С. Малахова
