Решение от 16 июня 2014 года

дело № 2-551/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Большереченского районного суда
 
    в составе председательствующего судьи Хайрулина Г.Н.,
 
    при секретаре Аскаровой И.М.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье
 
                                         16 июня 2014 г.
 
    дело по иску Давыденко А.А. к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
        Давыденко А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности.
 
        В обоснование иска указывает, что согласно постановления главы Большеречеснкой поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под капитальное строительство в р.<адрес>» ему разрешено строительство гаража по <адрес> в р.<адрес>, с передачей в собственность земельного участка площадью 0,005 га с учетом подъездных путей.
 
        Гараж им построен в ДД.ММ.ГГГГ г.
 
        На основании распоряжения главы администрации Большереченского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ гаражу присвоен № по <адрес> в р.<адрес> в районе дома № № и выдан технический паспорт.
 
        В н.в. ему необходимо признать право собственности на гараж в порядке приобретательной давности.
 
        В судебном заседании истец Давыденко А.А. иск поддержал и просит признать право собственности на гараж № местоположением р.<адрес> в районе дома № №.
 
        Представитель ответчика - Комитет по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Новгородцева О.Б. в письменном отзыве иск признала, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения, просила рассмотреть дело без её участия.
 
    Представитель третьего лица без самостоятельных требований - Большереченского отдела Управления Росреестра по Омской области Гренц Е.А. в письменном отзыве разъяснила порядок совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения просила рассмотреть дело без её участия.
 
        Выслушав истца и изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    По условиям приведенной нормы закона у указанного имущества нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.
 
        Постановлением главы Большереченской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ Давыденко А.А. отведен земельный участок для строительства гаража в по <адрес> в р.<адрес>.
 
        Согласно технического паспорта на гараж, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации» Давыденко А.А. является правообладателем гаража № №, расположенного по адресу: р.<адрес> в районе дома № №, построенного в ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности Давыденко А.А. на недвижимое имущество на основании приобретательной давности.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ч.3, 234 ч.1 ГК РФ и ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
 
                         Р Е Ш И Л:
 
         Признать право собственности Давыденко А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на гараж № № расположенный по адресу: р.<адрес> в районе дома № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с инвентарным номером <данные изъяты> на земельном участке с разрешенным использованием под строительство гаража из земель населенных пунктов.
 
        Решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения права собственности.
 
        Решение может быть обжаловано в Омский облсуд путем подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
        Судья Г.Н. Хайрулин