Решение от 16 июня 2014 года

Дело № 2-419/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Кардымово                                                                                         16 июня 2014 года
    Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего судьи Королевой А.Н.,
 
    при секретаре Вольневой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Галины Алексеевны к СПК «Шестаково» о признании права собственности на жилое помещение,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Полякова Г.А. обратилась в суд с иском к СПК «Шестаково» о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и СПК «Шестаково» заключен договор купли-продажи квартиры, на основании которого ею была приобретена квартира за <данные изъяты>. общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площади <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Балансодержателем жилого помещения является СПК «Шестаково». С момента заключения договора купли-продажи она несет бремя по содержанию жилого помещения, а именно, поддерживает его в надлежащем состоянии, всячески облагораживает, производит текущие ремонты, своевременно оплачивает коммунальные платежи, а также обрабатывает прилегающий земельный участок. Она, Полякова Г.А., обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области для регистрации вышеуказанной квартиры в собственность, но ей было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на приобретенное жилое помещение. В СПК «Шестаково» не сохранились правоустанавливающие документы на жилое помещение. Просит признать за ней, ФИО1, право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>.
 
    Истец Полякова Г.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика СПК «Шестаково» в судебное заседание не явился, согласно поступившему заявлению просит дело рассмотреть дело без участия представителя, возражений в удовлетворении исковых требований не имеет.
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ - в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> жилом <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, была передана Поляковой Г.А. на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи. Поскольку у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру, в настоящее время истец не имеет возможности оформить квартиру в свою собственность во внесудебном порядке.
 
    Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, письменными доказательствами: договором купли-продажи (л.д. 5), актом приема-передачи квартиры (л.д. 6), техническим паспортом (л.д.7-9), протоколом решения правления (л.д. 10), копией квитанции (л.д.11), балансовой справкой (л.д.12) и иными материалами дела.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Поляковой Галины Алексеевны удовлетворить.
 
    Признать за Поляковой Галиной Алексеевной право собственности на <адрес> жилого <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью <адрес>, в том числе жилой площадью <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Духовщинский районный суд Смоленской области.
 
    Председательствующий          А.Н.Королева