Дата принятия: 16 июня 2014г.
Дело №2-1161/14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года г.Ижевск
Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО12 с участием:
представителя истца ФИО13 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года № № на срок <данные изъяты> месяцев),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 к ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
<данные изъяты> обратилась в Устиновский районный суд г.Ижевска с исковым заявлением к ответчику <данные изъяты>, которым просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование требования указано на приобретение ей данной квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. В последующем, ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала по месту своего проживания – <адрес> ответчика, на тот момент состоявшего с ней в фактических брачных отношениях без государственной регистрации брака. Ответчик фактически не проживает по месту регистрации с <данные изъяты> года, его личных вещей в данной квартире нет, переехал в другой город, что подтверждается актом передачи исполнительного документа и материалов исполнительного производства № № от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> неоднократно предъявляла к <данные изъяты> требование сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, но последний до настоящего времени данное требование не исполнил. <данные изъяты> в последующем обратился в <данные изъяты> районный суд <данные изъяты> с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. Определением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года производство по данному делу было прекращено на основании поступившего от истца заявления об отказе от исковых требований. Между истцом <данные изъяты> и ответчиком <данные изъяты> какого-либо договора на право проживания ответчика в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес> не заключалось. На основании ч.4 ст.34 ЖК РФ истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности.
Истец <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена, о чем свидетельствует составленная ею расписка (л.д.№).
Ответчик <данные изъяты> о назначенном судебном заседании уведомлен путем направления заказной судебной корреспонденцией по месту его регистрации (спорное жилое помещение), возвращенной в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении в соответствии с п.п. 3.4, 3.6 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом Генерального директора ФГУП «Почта России» от 19.07.2005г. № 247.
С учетом надлежащего извещения сторон суд в соответствии с п.3,4 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> исковые требования и изложенные в исковом заявлении обстоятельства поддержала полностью, дополнительно суду пояснила о приобретении истцом <данные изъяты> на личные денежные средства до начала совместного проживания с ответчиком. Истец и ответчик начали проживать совместно после рождения истцом в <данные изъяты> году сына, проживали без заключения брака примерно до <данные изъяты> года, перестали проживать, когда ребенок еще не ходил в школу, в настоящее время он закончил <данные изъяты>. В <данные изъяты> году ответчик забрал свои вещи и уехал из города. С указанного времени он в <данные изъяты> не возвращался. Место его жительства истцу неизвестно. В <данные изъяты> году возбужденное по заявлению истца исполнительное производство о взыскании с <данные изъяты> алиментов на содержание <данные изъяты> службой судебных приставов было передано в службу судебных приставов <данные изъяты>, поскольку ответчик был там зарегистрирован по месту пребывания. В <данные изъяты> году истец отказалась от взыскания алиментов, поскольку они с ответчиком договорились о добровольном его участии в воспитании <данные изъяты>. Истец и ответчик общаются по телефону. В <данные изъяты> году <данные изъяты> истца и ответчика с матерью ответчика ездили к <данные изъяты>. На тот момент он, как стало известно со слов <данные изъяты>, проживал не в <данные изъяты>, а в другом населенном пункте. Коммунальные платежи ответчик не производит, с <данные изъяты> года в квартиру вселиться не пытался.
Согласно протоколу судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ года истец <данные изъяты> суду пояснила, что квартиру <адрес> приобрела на личные денежные средства в <данные изъяты> году. В тот период времени с <данные изъяты> вместе не проживали, только встречались. ДД.ММ.ГГГГ года родила <данные изъяты>, отцом которого является <данные изъяты>. <данные изъяты> начал проживать в квартире в конце <данные изъяты> года, в <данные изъяты> году зарегистрировала его по месту жительства. Проживали совместно до <данные изъяты> года. Совместная жизнь прекращена в виду невозможности совместного проживания. <данные изъяты> выехал из квартиры, забрал с собой все свои вещи. С указанного времени его не видела, он вселиться в квартиру не пытался. Проживает он в <данные изъяты>, то в одном, то в другом населенном пункте. Точное его место жительства неизвестно.
Свидетель ФИО16 суду пояснила, что проживает в квартире <адрес> с <данные изъяты> года, является старшей по дому. <данные изъяты> проживает в квартире <адрес>. До <данные изъяты> года <данные изъяты> проживала совместно с <данные изъяты>. В <данные изъяты> году <данные изъяты> из квартиры уехал, с указанного времени его не видела. <данные изъяты> по данному адресу не приходил, вселиться не пытался. Когда <данные изъяты> выехал, он забрал все свои вещи. Знает об этом, поскольку помогает <данные изъяты> «приглядывать» за <данные изъяты>, в связи с чем бывает у нее в квартире Имущества <данные изъяты> в квартире нет. Мебель <данные изъяты> приобрела после покупки квартиры, до того, как стала жить с <данные изъяты>.
Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, «Продавец» ФИО17, продала, а «Покупатель» <данные изъяты> купила квартиру по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ года переход права собственности на спорную квартиру к <данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГ,: г.а себя лично и за своего <данные изъяты> на постоянной. пр зарегистрирован в <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно поквартирной карточке, в квартире <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ года истец <данные изъяты> (собственник), с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ года ее <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).
Согласно акту передачи исполнительного документа и материалов исполнительного производства к и/п № <данные изъяты> районного отдела судебных приставов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года в отношении должника <данные изъяты> (ответчик) передано в <данные изъяты> районный отдел судебных приставов <данные изъяты>, поскольку должник (ответчик) проживает по адресу: <адрес>. Согласно этому же акту основанием для передачи материалов исполнительного производства в <данные изъяты> районный отдел судебных приставов <данные изъяты> послужило установление факта непроживания должника (ответчика <данные изъяты> по адресу регистрации: <адрес>.
Из объяснений истца и представителя истца, показаний свидетеля <данные изъяты> суд полагает установленным добровольный выезд ответчика <данные изъяты> из спорного жилого помещения в <данные изъяты> году. С указанного времени, то есть более <данные изъяты> лет ответчик в спорной квартире не проживает, намерений вселиться и проживает.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Право собственности на жилые помещения закреплено в ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из положений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
На основании установленных судом обстоятельств - добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения и прекращении ведения с истцом совместного хозяйства суд приходит к выводу о том, что с <данные изъяты> года ответчик <данные изъяты> членом семьи собственника спорного жилого помещения <данные изъяты> не является. Доказательства достижения сторонами соглашения о сохранении за ответчиком <данные изъяты> права пользования спорным жилым помещением суду не представлены. Следовательно, право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Прекращение прав пользования и утрата права пользования жилым помещением являются однородными понятиями, в связи с чем требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес> суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению. Поскольку регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.
Признать <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.В.Шалагина
Справка: Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В.Шалагина
