Решение от 16 июня 2014 года

    Дело 2-183/2014        Мотивированное решение составлено 20 июня 2014 года
 
 
               РЕШЕНИЕ
            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п.Селижарово                                                                                             16 июня 2014 года
 
    Селижаровский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Величко Е.В.,
 
    при секретаре Довлатовой М.Н.,
 
    с участием истца Короткова Л.Г.,
 
    представителя ответчиков Козуб В.А., Игнатьевой Т.П. - адвоката Деткова Д.С., представившего удостоверение №, ордер №
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-183/2014 по иску Короткова Леонида Григорьевича к Игнатьеву Алексею Леонидовичу, Козуб Валентине Александровне, Игнатьевой Елене Леонидовне, Игнатьевой Татьяне Петровне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Коротков Л.Г. обратился в Селижаровский районный суд Тверской области с исковым заявлением к Игнатьеву Алексею Леонидовичу, Козуб Валентине Александровне, Игнатьевой Елене Леонидовне, Игнатьевой Татьяне Петровне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивирует тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На его жилплощади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы, но не проживали ранее и не проживают в настоящее время члены <данные изъяты> его бывшего <данные изъяты> И.Л.Е.: <данные изъяты> Игнатьева Татьяна Петровна, <данные изъяты> Игнатьева Елена Леонидовна, <данные изъяты> Игнатьев Алексей Леонидович, <данные изъяты> Козуб Валентина Александровна. Вышеперечисленные лица ранее проживали в <адрес> Он прописал их на своей жилплощади по просьбе И.Л.Е. по устной с ним договоренности на <данные изъяты> месяцев. И.Л.Е. планировал продать квартиру в <адрес> с целью приобретения недостроенного коттеджа в <адрес>, который после достройки должен был стать их постоянным местом жительства. И.Л.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти строительством никто не занимался. Ему известно, что Козуб В.А. уехала в <адрес> к <данные изъяты> Игнатьева Т.П. с <данные изъяты> Еленой и <данные изъяты> Алексеем жили на съёмной квартире в <адрес> <данные изъяты> умершего <данные изъяты> связи с ним не поддерживает. В ДД.ММ.ГГГГ в отношении Игнатьева А.Л. и Игнатьевой Е.Л. возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного <данные изъяты> В настоящее время Игнатьев А.Л. и Игнатьева Е.Л. находятся под стражей. Сложившаяся обстановка длится с ДД.ММ.ГГГГ и является препятствием для осуществления его законных прав собственника в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Коротков Л.Г. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Пояснил при этом, что по просьбе Игнатьева Л.Е. прописал членов его <данные изъяты> в свой дом в <адрес>, и он обещал, что через <данные изъяты> они все выпишутся. Это было необходимо для продажи квартиры в <адрес> целью последующей покупки и строительства недостроенного коттеджа в <адрес> Но в <данные изъяты> он не уложился, строительство затянулось, и ещё при жизни он не выполнил обещания. В ДД.ММ.ГГГГ И.Л.Е. <данные изъяты> После его <данные изъяты> никто из членов семьи не занимался строительством, недостроенный коттедж на них числится до сих пор. В течение <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ неоднократно общался с <данные изъяты> <данные изъяты> Игнатьевой Е.Л., предлагал им выписаться из его дома. Она всякий раз просила подождать, говорила, то дом достроят, то квартиру другую в <адрес> купят, и потом выпишутся, но так ничего не сделала. Факт регистрации в доме иных граждан не позволяет распорядиться принадлежащим ему домом, у него были варианты для обмена, но не получилось, так как в доме зарегистрированы Игнатьевы и Козуб. Препятствий для проживания ответчиков в доме, не позволяя им там проживать, не чинил. Их отсутствие в доме не являлось временным выездом из спорного жилого помещения. В его жилой дом они никогда не вселялись, их личных вещей в доме нет. Онижили в <адрес> у них там и имущество находится. В его дом заезжали только один раз после регистрации ненадолго, после чего уехали в <адрес> От следователя узнал, что Игнатьевы совершили мошенничество, и в настоящее время арестованы.
 
    Как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, и подтверждено сведениями ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Игнатьев А.Л., Игнатьева Е.Л., Игнатьева Т.П., Козуб В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л. д. 28).
 
    Ответчики Игнатьева Е.Л. и Игнатьев А.Л. в судебном заседании не участвовали, так как согласно сведениям СО ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время, привлечённые к уголовной ответственности по <данные изъяты> Игнатьева Е.Л. содержится в <адрес> УФСИН России по <адрес>, а Игнатьев А.Л. - в <адрес> УФСИН России по <адрес> (л. д. 31). На основании определения <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в их отсутствие. О месте и времени судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом. Почтой им были направлены по месту содержания копии искового заявления с приложенными к нему документами, обосновывающими требования истца, определения суда, разъяснено право представить в суд письменные объяснения (возражения) по делу, и право на участие в деле с помощью представителей. В материалах дела имеется расписка в получении данных документов ответчиком Игнатьевой Е.Л. и уведомление о вручении документов ответчику Игнатьеву А.Л. (л. д. 33, 48). Письменных объяснений (возражений) по делу ответчики Игнатьева Е.Л. и Игнатьев А.Л. не представили, представителей в суд не направили.
 
    Ответчик Игнатьева Т.Н. согласно вышеуказанным сведениям СО ОМВД России по <адрес> также привлечена к уголовной ответственности по <данные изъяты>, в отношении неё избрана мера пресечения подписка о невыезде и надлежащем поведении. По данным следствия по последнему известному месту жительства в <адрес> не проживает, её место нахождения не известно (л. д. 16).
 
    Ответчик Козуб В.А., как следует из искового заявления, уехала в <адрес>, точное место нахождения Козуб В.А. истцу Короткову Л.Г. не известно.
 
    Данными о регистрации по другому месту жительства ответчиков Игнатьевой Т.Н. и Козуб В.А. ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> не располагает. Фактическое место нахождения указанных ответчиков суду не известно. Поэтому в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд в связи с отсутствием представителя у ответчиков Игнатьевой Т.П. и Козуб В.А., место жительства которых неизвестно, назначил в качестве их представителей адвоката Деткова Д.С.
 
    Представитель ответчиков Козуб В.А., Игнатьевой Т.П. - адвокат Детков Д.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в данном случае отсутствует даже сам факт заселения ответчиков в спорное жилое помещение. Они там не проживали, вещей своих не перевозили, своё право пользования жилым помещением не подтвердили. Считает возможным признать Козуб В.А. и Игнатьеву Т.П. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, так как в данном случае это фактически нарушает право истца.
 
    Представитель третьего лица УФМС России по Тверской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, о чём имеется уведомление в получении судебной повестки от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 32). Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по Тверской области.
 
    Заслушав истца, представителя ответчиков адвоката Деткова Д.С., свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учёт по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1).
 
    Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
 
    В силу ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
 
    Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
 
    Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 и ст. 20 ГК РФ).
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
 
    В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики Игнатьев А.Л., Козуб В.А., Игнатьева Е.Л., Игнатьева Т.П. зарегистрированы в принадлежащем истцу доме, однако фактически там не проживали, в жилое помещение ответчики не вселялись, принадлежащих им вещей в доме не имели. Место фактического проживания ответчиков Козуб В.А. и Игнатьевой Т.П. не установлено, ответчики Игнатьев А.Л. и Игнатьева Е.Л. находятся под стражей по возбуждённому в отношении них уголовному делу по <данные изъяты> Ранее, как следует из пояснений истца Короткова Л.Г. после продажи в <адрес> квартиры И.Л.Е. в ДД.ММ.ГГГГ члены его <данные изъяты> - ответчики Игнатьева Т.П., Игнатьев А.Л. и Игнатьева Е.Л. продолжали проживать в <адрес> на съёмных квартирах.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются следующими исследованными в ходе судебного заседания доказательствами.
 
    Договором купли-продажи полного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Коротков Л.Г. приобрел у Ч.О.И. жилой одноэтажный бревенчатый дом полезной площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> надворные постройки и сооружения, находящиеся по адресу: <адрес> (л. д. 4).
 
    Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ
 
    № подтверждается факт регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом сделок с ним право собственности Короткова Л.Г. на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л. д. 5, 34).
 
    Из справки о регистрации Администрации муниципального образования городского поселения - <адрес>, справки ТП УФМС РФ по <адрес> в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ домовой книги для прописки граждан следует, что в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Игнатьев А.Л., Козуб В.А., Игнатьева Е.Л., Игнатьева Т.П. (л. д. 6, 8-12, 28).
 
    Из справки и ответа на запрос УВД по ЦАО ГУ МВД России по <адрес> следует, что в производстве СО ОМВД России по <адрес> находится уголовное дело № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ по признакам состава преступления, предусмотренного <данные изъяты> в отношении Игнатьева А.Л., Игнатьевой Е.Л., Игнатьевой Т.П. В настоящее время Игнатьева Е.Л. и Игнатьев А.Л. содержатся под стражей. Игнатьевой Т.Н. избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении (л. д. 7,17).
 
    Согласно техническому паспорту на <адрес> в <адрес>, составленному <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> жилую площадь <данные изъяты> жилой дом состоит из <данные изъяты> комнат, кухни, <данные изъяты> пристроек, веранды, <данные изъяты> сараев, бани, светелки, террасы, колодца, забора (л. д. 53-58).
 
    Свидетели О.Т.Н. и П.Е.М. в судебном заседании пояснили, что они проживают по соседству с Коротковым Л.Г., общаются с ним. И никогда не видели, свидетель О.О.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ а свидетель П.Е.М. - с ДД.ММ.ГГГГ чтобы в доме истца проживал кто-либо кроме членов его <данные изъяты> - <данные изъяты> Они приезжали из <адрес> в <адрес> в <адрес> ежегодно на весенне-летний период, и в доме не проживали ответчики.
 
    Каждое из вышеуказанных доказательств суд считает относимым, допустимым, достоверным, а в совокупности достаточными для рассмотрения дела по существу.
 
    Доказательств того, что ответчики Игнатьев А.Л., Козуб В.А., Игнатьева Е.Л., Игнатьева Т.П. были вселены в указанное жилое помещение, а их отсутствие в нём в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер суду не представлено.
 
    Поскольку право пользования жилым помещением возникает у гражданина только в случае вселения в жилое помещение на законном основании, а в судебном заседании установлено, что ответчики Игнатьев А.Л., Козуб В.А., Игнатьева Е.Л., Игнатьева Т.П. не вселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нём, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования данным жилым помещением, а их регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как заявление о регистрации в указанном жилом доме по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, подано ответчиками без намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ответчиками обязанности сообщать о месте, которое избрано ими в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учёта граждан.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
         Р ЕШ И Л:
 
    Гражданский иск Короткова Леонида Григорьевича к Игнатьеву Алексею Леонидовичу, Козуб Валентине Александровне, Игнатьевой Елене Леонидовне, Игнатьевой Татьяне Петровне удовлетворить.
 
    Признать Игнатьева Алексея Леонидовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Козуб Валентину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Игнатьеву Елену Леонидовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Игнатьеву Татьяну Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учёта по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делами Тверского областного суда через Селижаровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий                                          Е.В. Величко