Дата принятия: 16 июня 2014г.
Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
Дело № 2- 753/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2014 г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Черной Л.В.,
при секретаре Гурьевой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмаева Ю.Р. к Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,
установил:
Истец Курмаев Ю.Р. в лице представителя по доверенности Мироновой В.В. обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА к Управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение по адресу: 1, в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области на указанное жилое помещение.
В обоснование иска указано, что Курмаев Ю.Р. является сотрудником УМВД по ЯО, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Курмаевым Ю.Р. и УМВД России по Ярославской области заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 1, жилое помещение было предоставлено истцу и членам его семьи – супруге Курмаевой И.Н., детям Курмаевой К.Ю. и Курмаеву М.Ю. В отношении данного жилого помещения зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления УМВД России по Ярославской области. Поданное истцом заявление о бесплатном предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации оставлено наймодателем УМВД России по Ярославской области без удовлетворения, дано разъяснение, что в настоящее время осуществляется процедура передачи жилых помещений из федеральной собственности в муниципальную. Возможности во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения истец не имеет. Ранее Курмаев Ю.Р. в приватизации жилых помещений не участвовал, супруга и дети Курмаева К.Ю. и Курмаев М.Ю. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказались.
Истец Курмаев Ю.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Миронова В.В. в судебном заседании участвовала, исковые требования, с учетом уточненных, поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.
Представитель ответчика УМВД России по Ярославской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании участвовала, против удовлетворения исковых требований Курмаева Ю.Р. возражала, поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве .
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области, представители третьих лиц МУП «Агентство по приватизации жилья» города Ярославля, Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя ТУ ФА по управлению государственным имуществом по Ярославской области в адрес суда представлен отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие .
Третьи лица Курмаева И.Н., Курмаева К.Ю., Курмаев М.Ю. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Курмаев М.Ю. и Курмаева К.Ю. дали согласие и не возражали против приватизации квартиры, находящейся по адресу: 1, в собственность отца Курмаева Ю.Р.
Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, рассмотрел дело при имеющейся явке.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и Курмаевым Ю.Р. заключен договор НОМЕР социального найма жилого помещения, объектом которого является квартира НОМЕР по адресу: ФИО18, находящаяся в собственности Российской Федерации. Квартира предоставлена для проживания Курмаеву Ю.Р. и членам его семьи – супруге Курмаевой И.Н., сыну Курмаеву М.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., и дочери Курмаевой К.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р.
В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство Российской Федерации, отнесение занимаемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие всех имеющих право на приватизацию данного жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Истец Курмаев Ю.Р. является гражданином Российской Федерации .
Из выписки из домовой книги от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА усматривается, что истец Курмаев Ю.Р., зарегистрирован в жилом помещении, занимаемом по договору социального найма, по адресу: : 1.
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, находится в собственности Российской Федерации, а также в оперативном управлении Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области .
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно сведениям МУП «АПЖ» города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА , квартира НОМЕР по адресу: 2 приватизирована в долевую собственность Курмаевой И.Н., Курмаева М.Ю., Курмаевой К.Ю. по договору передачи жилой площади в общую долевую собственность от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Курмаев М.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., Курмаева К.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., в приватизации какого-либо другого жилого помещения на территории г. Ярославля не участвовали.
Поскольку несовершеннолетние Курмаев М.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., Курмаева К.Ю., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., на момент рассмотрения дела достигли совершеннолетия, подлежит применению ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривающая сохранение права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде за несовершеннолетними, ставшими собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, после достижения ими совершеннолетия.
Из материалов дела следует, что третьи лица Курмаева К.Ю., Курмаев М.Ю. (дети истца) дали согласие и не возражали против приватизации квартиры, находящейся по адресу: 1, в собственность Курмаева Ю.Р., от права на приватизацию указанной квартиры отказались, о чем в судебном заседании от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА были отобраны расписки .
Судом установлено, что Курмаев Ю.Р. право на приватизацию не использовал, что подтверждается сведениями Военного комиссариата Ярославской области по Кировскому, Красноперекопскому, Фрунзенскому районам от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о прохождении Курмаевым Ю.Р. в период с февраля 1988 года по май 1993 года военной службы в воинской части, сведениями с места жительства истца о регистрации по месту жительства в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по адресу: 3, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по адресу: 4, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по адресу: 5, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по адресу: 6, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по адресу: 7, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по настоящее время по адресу: 1, и справкой муниципального унитарного предприятия «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля . Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
Проанализировав все в совокупности, суд приходит к выводу, что указанные условия истцом Курмаевым Ю.Р. соблюдены, он вправе в порядке приватизации приобрести в собственность квартиру НОМЕР по адресу: 1.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Во внесудебном порядке истец не может реализовать право на приватизацию, в связи с тем, что в УМВД Российской Федерации по Ярославской области отсутствует процедура передачи жилья в собственность, государственный орган, наделенный правом передачи жилых помещений в собственность граждан, не определен. УМВД Российской Федерации по Ярославской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области не наделены таким правом. Согласно сведениям ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Ярославской области спорная квартира не внесена в реестр федерального имущества.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, требования законодательства о приватизации жилищного фонда соблюдены. При этом, ранее зарегистрированное право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области на квартиру НОМЕР по адресу: 1, подлежит прекращению с учетом положений ст. 12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, п.п. 62, 67 Раздела VII «Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Курмаева Ю.Р. удовлетворить.
Признать за Курмаевым Ю.Р. право собственности на квартиру НОМЕР по адресу: 1.
Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: 1.
Прекратить право оперативного управления Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ярославской области на жилое помещение по адресу: 1.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Л.В. Черная
