Дата принятия: 16 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-3231/2014
16 июля 2014 года г.Красноярск
Кировский районный суд города Красноярска, в составе:
председательствующего Посновой Л.А.
с участием ответчика Петухова А.М.
при секретаре Ширяевой О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЮРЛ к Петухову АМ, Петуховой ОА о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,
у с т а н о в и л :
ЮРЛ обратилось в суд с исковым заявлением к Петухову А.М., Петуховой О.А. с требованием о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес> и не надлежащим образом исполняют обязанности по внесению квартплаты ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность за период с сентября 2012 по апрель 2014 года в сумме 56145,93 рублей, кроме этого ответчикам насчитана пени за этот же период в сумме 4267,02 рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также просит взыскать с ответчиков возврат государственной пошлины в сумме 2012,39 рублей.
Представитель истца – Факеева Н.С., действующая на основании доверенности от 20 января 2014 года, в судебное заседание не явилась. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Петухов А.М. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что всю сумму задолженности погасил, предоставил суду квитанции об оплате суммы задолженности, пени, возврат государственной пошлины в общей сумме 62672 рубля.
Ответчица Петухова О.А. в суд не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, ходатайств не представила.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из содержания статьи 155 ЖК РФ следует, что, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
В судебном заседании из предоставленных суду доказательств следует, Петухов А.М., Петухова Е.А., и несовершеннолетняя ФИО1 с сентября 2012 года являются сособственниками <адрес> в <адрес>, в квартире никто не зарегистрирован, что следует из выписки домовой книги и финансово-лицевого счета по указанному адресу, свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 5-7, 9).
ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и ЮРЛ заключен договор № управления многоквартирным домом № по <адрес>, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.
Согласно выписке из лицевого счета, за период с сентября 2012 года по апрель 2014 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 56145,93 рублей, исходя из чего, за этот же период насчитана пеня в размере 4267,02 рублей (л.д. 8,10).
Указанную сумму задолженности в полном объеме ответчики погасили после обращения истца в суд, что следует из предоставленных суду квитанций от 05 июня 2014 года на сумму 4990,02 рублей; от 16 июля 2014 года на сумму 14910 рублей; от 16 июля 2014 года на сумму 14910 рублей; от 16 июля 2014 года на сумму 14910 рублей; от 16 июля 2014 года на сумму 9940 рублей и от 16 июля 2014 года на сумму 2982 рубля, а всего на общую сумму 62642,02 рубля. В уплаченную сумму также вошла сумма государственной пошлины, о взыскании которой просил истец в размере 2012,29 рублей.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец добровольно удовлетворил требования истца, при этом истец, от заявленных требований не отказался, то в их взыскании ЮРЛ должно быть отказано.
руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ЮРЛ к Петухову АМ, Петуховой ОА о взыскании задолженности за жилищные услуги отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.А. Поснова
