Дата принятия: 16 июля 2014г.
дело № 2-1453/2014 г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
гор. Тверь 16 июля 2014 года
Пролетарский районный суд г.Твери в составе:
председательствующего судьи Кустова А.В.,
при секретаре Соколовой Л.О.,
с участием истицы Чилиняк Е.И.,
третьего лица Воронина А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чилиняк Е.И. к Георгяну А.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Чилиняк Е.И. обратилась в суд с иском к Геворгяну А.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> о снятии регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. в ее жилом помещении по вышеуказанному адресу: был зарегистрирован Геворгян А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик в данный момент уже более полугода по вышеуказанному адресу не проживает, его местонахождение ей неизвестно, по месту регистрации не появляется. Ответчик не является членом ее семьи, не несет расходов по платежам жилого помещения. Ответчик никогда за это время никаких расходов по коммунальным платежам не осуществлял, никаких расходов по содержанию жилого помещения не нес. В связи с этим, считает, что Геворгян А.Ф. не приобрел права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поэтому он должен быть снят с регистрационного учета.
Истица Чилиняк Е.И. и третье лицо Воронина А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Геворгян А.Ф. в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию, направленную ему по месту жительства, подтвержденному органом регистрационного учета, ответчик не получает, корреспонденция вторично возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебное извещение направлялось и доставлялось ответчику в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, с учетом «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третье лицо – УФМС России по Тверской области, своевременно и надлежащим образом извещенное о времени, дате и месте слушания дела, явку своего представителя в уд не обеспечило, от которого поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
С согласия истицы дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Заслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что истице Чилиняк Е.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля, а третьему лицу ФИО6 – <данные изъяты> доли, несовершеннолетним ФИО7 – <данные изъяты> доли, ФИО8 – <данные изъяты> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик Геворгян А.Ф.
Согласно представленным сведениям из УФМС ответчик был зарегистрирован в жилом помещении на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год.
При этом из пояснений истца следует, что ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, фактическое его местонахождение неизвестно.
Поскольку срок найма жилого помещения, указанный в договоре, заключенном истцом с ответчиком истек, доказательств соглашения о проживании на новый срок суду заинтересованными лицами не представлено, фактически ответчик не пользуется жилым помещение, его право пользования жилым помещением прекращено.
В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"(с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г., 25 декабря 2008 г., 27 июля 2010г.) регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.
Поскольку договорных отношений по пользованию жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется, ответчик не является членом семьи собственника, не проживает в жилом помещении, не исполняет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, право пользования жилым помещением у Геворгян А.Ф. прекращено, свои гражданские права истица защищает надлежащим способом, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, путем прекращения правоотношения, иск подлежит удовлетворению судом.
Судебные издержки истицы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Геворгяна А.Ф. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Геворгяна А.Ф. по указанному адресу.
Взыскать с Геворгяна А.Ф. в пользу Чилиняк Е.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд гор. Твери заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В. Кустов
