Решение от 16 июля 2014 года

    Гражданское
 
    Дело 2-2878/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
         Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Латушкиной С.Б.
 
    при секретаре Коневой М.И.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Ленинске-Кузнецком
 
                                                                                               16 июля 2014 года
 
    дело по иску ЗВИ, ЗНМ, ЗАВ, ЗМВ к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об определении долей в общей совместной собственности, признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
              Истцы обратились в Ленинск-Кузнецкий городской суд <адрес> с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об определении долей в приватизированной квартире, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата> года, зарегистрированного в БТИ <дата> квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцам по праву собственности. При оформлении документов на регистрацию права собственности выяснилось, что истцы являются собственниками общей совместной собственности. Просят определить доли участников договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда в праве собственности на квартиру, по адресу: <адрес>, признав их равными по ? доли каждому и признать за ЗВИ, ЗНМ, ЗАВ, ЗМВ    по ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы ЗВИ, ЗНМ, ЗАВ, ЗМВ исковые требования поддержали в полном объеме. Дали пояснения аналогичные тексту искового заявления.
 
             Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, ДАК, выступающий по доверенности, исковые требования признал в полном объеме.
 
             Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания под роспись. Оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что представитель ответчика не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет.
 
    Суд, заслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Судом установлено, что в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации жилого фонда от <дата> (л.д.6-7), ЗВИ передана в собственность в порядке приватизации жилого фонда квартира по адресу: <адрес>.
 
    Данный договор зарегистрирован в БТИ <адрес> <дата> года.
 
    В соответствии с п.1.1 договора приватизации, квартира по адресу: <адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 54,1 кв.м., передана в собственность на семью из 4-х человек.
 
    Согласно кадастрового паспорта на жилое помещение, квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 50,6 кв.м. (л.д.17).
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Статьей 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от <дата> (в ред., действовавшей на момент передачи спорной квартиры в собственность) предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Судом установлено, что на момент приватизации квартиры совместно с ЗВИ в квартире по адресу: <адрес>, проживали и были зарегистрированы ЗНМ, ЗАВ, ЗМВ, стороны данное обстоятельство не оспаривали, которые в силу закона имели право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР имели равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения, отказ от участия в приватизации надлежащим образом не оформлялся.
 
    Данный вывод суда также подтверждается п.1.1 договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от <дата> и заявления на приватизацию (л.д.8-9), из которого следует, что участие в приватизации квартиры принимало 4 человека, т.е. проживающие на момент приватизации в квартире ЗВИ, ЗНМ, ЗАВ, ЗМВ
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что ЗВИ, ЗНМ, ЗАВ, ЗМВ являлись сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, а поскольку из договора приватизации это явно не усматривается, суд считает обоснованными требования истцов о признании за ЗВИ, ЗНМ, ЗАВ, ЗМВ    право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
        При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа в лице представителя ДАК, действующего на основании доверенности, иска ЗВИ, ЗНМ, ЗАВ, ЗМВ к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об определении долей в общей совместной собственности, признании права собственности.
 
             Исковые требования ЗВИ, ЗНМ, ЗАВ, ЗМВ к администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа об определении долей в общей совместной собственности, признании права собственности удовлетворить.
 
             Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м. ЗВИ, <дата> года рождения, ЗНМ, <дата> года рождения, ЗАВ, <дата> года рождения, ЗМВ, <дата> года рождения по ? доли в праве общей собственности для каждого.
 
               Признать за ЗВИ, <дата> года рождения, ЗНМ, <дата> года рождения, ЗАВ, <дата> года рождения, ЗМВ, <дата> года рождения, по ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,6 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья:                                                                          С.Б. Латушкина
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2014 года.
 
                Согласовано
 
                Верно.
 
                Судья:           С.Б. Латушкина
 
    Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2878/2014
 
    Ленинск-Кузнецкого городского суда
 
    <адрес>
 
    <адрес>.