Дата принятия: 16 июля 2014г.
2-1795/2014 год.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2014 год г. Артем
Артемовский городской суд в составе :
председательствующего судьи И.В. Макаровой,
с участием помощника прокурора Ю.А. Дороховой,
при секретаре М.А. Подпориной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Артемовского городского округа к Елистратовой Е.Л. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
Администрация Артемовского городского округа обратилась в суд с названным иском, указав, что квартира по адресу: г. Артем, является муниципальной собственностью. Согласно адресных сведений прописка (регистрация) ответчика по указанному адресу отсутствует.
В судебном заседании представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности Ш. заявленные требования поддержала, указала, что жилое помещение ответчику в установленном законом порядке не предоставлялось, ответчик в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на учете не состоит.
Дважды предупреждалась об освобождении самовольно занятого жилого помещения, но до настоящего времени продолжает жить в самовольно занятом жилом помещении.
Ответчик Елистратова Е.Л. в судебное заседание не явилась, дважды извещена о дне и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть иск в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: г. Артем, является муниципальной собственностью. В указанной квартире ответчик не зарегистрирована.
По смыслу положений ст. 60, 61 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает на основании договора социального найма.
Согласно статье 60 (часть 1) ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, решение о предоставлении ответчика спорного жилого помещения в установленном законом порядке не принималось, ответчик в качестве нуждающихся в жилых помещениях на учёте не состоит, в спорной квартире регистрации не имеет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.
Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Елистратова Е.Л. не приобрела право пользования спорной квартирой, в связи с чем подлежит выселению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования администрации Артемовского городского округа к Елистратовой Е.Л. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Елистратову Е.Л. из квартиры № по адресу: г. Артем, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а также в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Макарова
