Решение от 16 июля 2014 года

    К делу № 2-2372/14г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июля 2014 года       Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего Гречко С.В.
 
    При секретаре Собакиной Л.В.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цинглер Елены Сергеевны к Намуйлык Вере Васильевне о признании договора дарения действительным, и регистрация перехода права собственности,
 
        У с т а н о в и л:
 
    Истица Цинглер Е.С. обратилась в суд с иском о признании договора дарения действительным и регистрации перехода права собственности.
 
    Свои исковые требования мотивирует тем, что она 03.07.2014года, заключила договор дарения с ответчицей жилого дома литер Б и части земельного участка под жилым домом, расположенные по адресу ст. Варениковская, <адрес>. Условия договора полностью исполнила, о чем и был составлен договор дарения, в котором стороны и расписались. Однако до настоящего времени договор надлежащим образом не оформлен, так как ответчица уклоняется от регистрации, ссылаясь на различные причины, а поскольку истицей все условия договора исполнены, она обратилась в суд с иском о признании договора дарения действительным, а так же просит указать в решении, что оно является основанием для регистрации ее права собственности на указанную недвижимость.
 
    В судебном заседании представитель истицы Шестакова Н.Е. требования иска поддержала и просила суд исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчицы Яковенко И.В. в судебном заседании исковые требования признала полностью и не возражала, чтобы судом договор дарения был признан действительным, и право собственности на жилой дом литер Б и части земельного участка под ним было зарегистрировано за истицей.
 
    Выслушав представителей истицы, ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    - в силу ст. 165 ГК РФ: « если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая сторона уклоняется от регистрации, суд вправе по требованию стороны исполнившей условия сделки, признать ее действительной…»;
 
    - согласно выписки из технического паспорта на жилой дом, и разрешения на строительство, жилой дом литер Б и земельный участок под домом принадлежат на праве собственности ответчице, которая правовую регистрацию жилого дома не провела надлежащим образом, подарила истице, что подтверждается договором дарения, условия которого полностью исполнили, о чем в материалах дела имеется договор, подписанный сторонами;
 
    Свидетельница Когут С.С. в судебном заседании суду пояснила, что присутствовали при заключении сторонами договора дарения, условия которого стороны исполнили. Ответчица изъявила желание заключения договора дарения принадлежащей ей на праве собственности недвижимости: земельного участка и жилого дома по адресу ст. Варениковская, <адрес>, при заключении договора дарения была в полном здравии и уме, отчет своим действиям давала, последствия договора понимала.
 
    В соответствии со ст. ст. 131 ГК РФ право собственности подлежит обязательной регистрации и в соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности так же подлежит обязательной регистрации.
 
    Суд считает, что требования истца обоснованны и законны, сделка совершена в интересах сторон не нарушая интересы иных лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
        Р Е Ш И Л:
 
    Признать договор дарения земельного участка мерою 478 кв.м., с жилым домом, литер Б общей площадью 168,7 кв.м., жилой 61,2 кв.м., расположенные по адресу ст. Варениковская, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Цинглер Еленой Сергеевной / со стороны как одаряемый/ и Намуйлык Верой Васильевной / со стороны как даритель/ - действительным.
 
    Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности указанной недвижимости за Цинглер Еленой Сергеевной в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
 
    Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет указанного объекта в Крымском отделе филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю.
 
    Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет вновь образованного участка образованного при заключении договора дарения по адресу ст. Варениковская <адрес> в Крымском отделе Федерального государственного учреждения « Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский суд в течение одного месяца.
 
    Судья: