Дата принятия: 16 июля 2014г.
К делу № 2-1668/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«16» июля 2014 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сокол Ю.А. к Подобед И.П., третьи лица- Дей Е.А., Брансенец Т.А., Ейский отдел Росреестра, ОАО «Сбербанк России» о признании права собственности на земельный участок,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на 273/720 доли земельного участка по <адрес> угол <адрес> в г.Ейске, лишив права собственности Милаева П.И..
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Истец приобрел на основании договора купли-продажи у Подобед И.П. жилые помещения в литер «А» комнаты №1,2,3,4,5, литер «а1», расположенные по адресу <адрес> угол <адрес>, право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке ( л.д. 6-8).
Подобед И.П. указанные жилые помещения ( 1\2 доля жилого дома) и 273/724 долей земельного участка по адресу <адрес> угол <адрес>, принадлежали на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 25 февраля 2010 г., заключенного между Подобед И.П. и Милаевым П.И., дополнительного соглашения к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 18-21). В связи с установлением фактической площади земельного участка по этому адресу, которая составляет 720 кв.м.. а не 724 кв.м., в договор пожизненного содержания внесены изменения дополнительным соглашением от 04.04.2011 г., где исключен пункт договора, предоставляющий в собственность Подобед И.П. 273\724 доли земельного участка. В силу чего в настоящее время собственником указанной доли земельного участка числится умерший Милаев П.И., которому на основании свидетельства о праве собственности на землю от 23.03.1993 г. №3564 принадлежит ? долю земельного участка <адрес> угол <адрес> ( л.д.24-25).
Площадь земельного участка по <адрес> угол <адрес> согласно кадастрового паспорта составляет 720 кв.м., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для личного подсобного хозяйства ( л.д.22-23).
Решением Ейского городского суда от 17 апреля 2014 г. была изменена доля истца в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес> угол <адрес> с 273/724 доли на 273/720 долю ( л.д. 13).
Истец просит признать за ним право собственности на 273/720 доли земельного участка по адресу <адрес> угол <адрес>.
Согласно ч.1 ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сокол Ю.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 273/720 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 720 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для личного подсобного хозяйства, по адресу<адрес>л. <адрес> лишив Милаева П.И. права общей долевой собственности на ? долю указанного земельного участка.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий
