Дата принятия: 16 июля 2014г.
Дело №2-697/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
16 июля 2014 года Буинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Романчука П.В., при секретаре Замалиевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.И.И. к Е.И.В. о взыскании долга по соглашению о задатке в размере 500000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами,
у с т а н о в и л:
К.И.И. обратился в суд с иском к Е.И.В. о взыскании долга по соглашению о задатке в размере 500000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами указывая, что он был намерен приобрести жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: РТ, <адрес> за сумму в размере 2200000 рублей. Однако в обусловленный сторонами срок сделка не состоялась. Ответчица, согласно соглашения о задатке от (Дата), получила от истца денежные средства в размере 500000 рублей, т.е. без каких либо оснований приобрела 500000 рублей, пользуется чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклоняется от их возврата. Просит взыскать с ответчика 500000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17645 рублей 83 копеек.
Представитель истца М.С.В. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Е.И.В. надлежаще извещенная о дне, месте и времени слушания дела на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что между сторонами было заключено соглашение на следующих условиях: истец передал ответчику аванс в размере 500000 рублей в счет причитающихся с покупателя платежей за покупаемый двухэтажный кирпичный дом по адресу: <адрес> земельным участком. Оставшаяся сумма в размере 1700000 рублей будет выплачена покупателем (истцом) в момент подписания договора купли-продажи объекта недвижимости в регистрационной службе, основной договор купли – продажи стороны обязаны заключить до (Дата). Это подтверждается соглашением о задатке от (Дата) года.
В обусловленный сторонами срок договор купли-продажи между сторонами заключен не был по причине уклонения ответчицы от ее совершения, так как ответчица обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения с заявлением о приостановлении его регистрации (Дата). У ответчицы возникло неосновательное обогащение в размере 500000 рублей. Это подтверждается уведомлением Буинского отдела Росреестра РТ № от (Дата) о приостановлении государственной регистрации.
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Так как неосновательным приобретение ответчицей 500000 рублей стало с (Дата) – момента отказа от совершения договора купли-продажи проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию в пользу истца с ответчица за период с (Дата) по (Дата) в сумме 6187 рублей 49 копеек.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению частично.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с Е.И.В., (Дата) года рождения в пользу К.И.И. (Дата) года рождения, 500000 (Пятьсот тысяч) рублей неосновательного обогащения, 6187 рублей 49 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с Е.И.В. государственную пошлину в доход бюджета Буинского муниципального района РТ в размере 8261 рубль 87 копеек.
Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчице Е.И.В., по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Буинский городской суд РТ.
Судья: П.В.Романчук
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
