Дата принятия: 16 июля 2014г.
Дело № 2-2776\2014
Д О П О Л Н И Т Е Л Ь НО Е
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Беляевой Т.А.,
при секретаре Титовой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Зыкова Е.Л. о взыскании долга, обращение взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «АИЖК» обратились в суд с иском к Зыкова Е.Л. о взыскании долга, обращение взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Инвестрастбанк» (ОАО) и Зыкова Е.Л. заключен кредитный договор на <данные изъяты>, сроком на 240 месяцев, для приобретения <адрес>. Государственная регистрация договора купли-продажи произведена с обременением –ипотека. Ответчиком нарушаются условия кредитного договора, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> в том числе остаток по кредиту<данные изъяты>, сумма начисленных но не уплаченных процентов-<данные изъяты> пени <данные изъяты>. Кроме того, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного возврата займа в соответствии с условиями договора и закладной, на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 11,85% годовых. Также просят обратить взыскание на указанную квартиру, определить продажную стоимость в размере <данные изъяты> <данные изъяты>. Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были рассмотрены исковые требования ОАО «АИЖК» к Зыкова Е.Л. в пользу Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» взыскана сумма долга по кредитному договору № 01\1843-11\74-мск от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе остаток по кредиту- <данные изъяты>, сумма начисленных, но не уплаченных процентов<данные изъяты> пени <данные изъяты> а также начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день вступления в законную силу решения суда проценты за пользование кредитом в размере 11,85% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. Обращено взыскание на имущество по договору залога на <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>, в счет погашения задолженности перед Открытым акционерным обществом «АИЖК» по кредитному договору № 01\1843-11\74-мск от 29.11.2011.
Истец Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», в судебное заседание не явились, извещены.
Ответчик Зыкова Е.Л., в судебном заседании не возражала вынести дополнительное решение.
В соответствии с ч. 1 ст. 201 ГК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.
При рассмотрении дела было установлено, что по кредитному договору 01\1843-11\74-мск от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «АИЖК» предоставили Зыкова Е.Л. кредит на сумму <данные изъяты>, сроком на 240 месяцев для приобретения <адрес>.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ предметом рассмотрения являлись, в том числе и исковые требования Открытое акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о расторжении кредитного договора. При постановлении решения, суд не разрешил указанных требований.
В силу ст. 201 ГПК РФ вопрос о принятии дополнительного решения может быть поставлен до вступления в законную силу решение суда. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу, т.к. не истек срок кассационного обжалования.
Согласно ч. 2 ст. 450 ГПК РФ по требованию одной из сторон, договор, может быть, расторгнут по решению суда, только при существенном нарушении договора другой стороной.
В судебном заседании достоверно установлен факт существенного нарушения ответчиком кредитного договора, т.е. ненадлежащего исполнения им обязательств по погашению кредита.
Таким образом, требование о расторжении кредитного договора № 01\1843-11\74-мск от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «АИЖК» и Зыкова Е.Л. подлежит удовлетворению в силу ст. 450 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198,201 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вынести по делу по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Зыкова Е.Л. о взыскании долга, обращение взыскания на заложенное имущество, дополнительно решение.
Расторгнуть кредитный договор № 01\1843-11\74-мск от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Зыкова Е.Л..
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.
Председательствующий Т.А. Беляева
