Решение от 16 июля 2014 года

Дело № 2-1755/2014
 
    РЕШЕНИЕ    
 
    Именем Российской Федерации
 
    16 июля 2014 год г. Артем
 
    Артемовский городской суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Юдановой С.В.,
 
    при секретаре Никитиной Т.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скаченко С.А. к Жильцовой М.Г., , Жильцову Я.С., Жильцовой В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
    Установил:
 
    Скаченко С.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что на основании договора дарения от 06 февраля 2014 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире прежним собственником зарегистрированы ответчики. Ссылаясь на то, что ответчики не являются членами ее семьи, в квартире не проживают, просит признать их утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Скаченко С.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, указала, что ответчики более 10 лет назад выехали на постоянное место жительства в Израиль, их точный адрес не известен.
 
        Ответчики Жильцова М.Г., Жильцов Я.С. и Жильцова В.С. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства. От Жильцовой М.Г. поступила телефонограмма, в которой последняя указала, что проживает в Израиле и возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Свидетель показала, что истица является ее матерью. Ответчики в спорной квартире не проживают, более 10 лет назад выехали на постоянное место жительства в Израиль, их точный адрес не известен.
 
    Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетеля, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. (п. 1 ст. 292 ГК РФ).     В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
        В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    По делу установлено, что Скаченко С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 06 февраля 2014 года.
 
    Ранее равнодолевыми собственниками указанного жилого помещения являлась мать истца Д. и дочь Л.
 
    Как следует из выписки из поквартирной карточки, ответчики были зарегистрированы в спорной квартире в 1999 году прежним собственником Д.
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается показаниями свидетеля Л., ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, в квартире не проживают.
 
    При таких обстоятельствах, поскольку прекращение права собственности на жилое помещение в силу 292 ГК РФ влечет прекращение, в том числе и права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, то у суда имеются основания для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                     Решил:
 
    Исковые требования Скаченко С.А. к Жильцовой М.Г., , Жильцову Я.С., , Жильцовой В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Жильцову М.Г., , Жильцова Я.С., , Жильцову В.С. утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд.
 
    Судья                         С.В. Юданова