Дата принятия: 16 июля 2014г.
Дело № 2-1984/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2014 года г.Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Попова С.Б.,
при секретаре Марушкиной А.А.,
с участием представителя истца - адвоката Илюшиной Е.А. в соответствии с ордером № от <дата> и по доверенности от <дата> года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесаренко Е.А. к Занозиной И.В. о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов,
установил:
Слесаренко Е.А. обратилась в суд с иском к Занозиной И.В. о взыскании денежных средств, процентов, судебных расходов, указав, что согласно расписки от <дата> Занозина И.В. получила от нее в качестве задатка за <адрес> денежную сумму *** руб. Расписка была дана в присутствии независимого лица Ступина В.Д. <дата> ответчик возвратил ей часть долга в сумме *** руб. До настоящего времени Занозина И.В. указанную квартиру ей не продала, а остальные денежные средства в размере *** руб. ей с <дата> и по настоящее время не вернула. Предварительный договор купли-продажи между ней и ответчиком не заключался, но в расписке от <дата> Занозина И.В. указывает на свое намерение продать ей указанную квартиру, в связи с чем, в обеспечение этой договоренности был уплачен данный задаток. Занозина И.В. незаконно удерживает ее денежные средства в размере *** руб., в связи с чем, они должны быть взысканы в ее пользу. Также ответчик должна выплатить в ее пользу проценты по ст.395 ГК РФ за период с <дата> в сумме *** руб. Слесаренко Е.А. просит суд взыскать с Занозиной И.В. в свою пользу денежную сумму в размере *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. по день исполнения решения суда, судебные расходы на адвоката в сумме *** руб., госпошлину *** руб.
Истец Слесаренко Е.А. в судебное заседание не явилась, в соответствии с письменным заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.
С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца - адвокат Илюшина Е.А. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала и пояснила, что задолженность не погашена.
Ответчик Занозина И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки и их уважительности в суд не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В соответствии с письменными пояснениями, поступившими от ответчика Занозиной И.В., она <дата> получила от Слесаренко Е.А. *** руб. в счет продаваемой квартиры. В <дата> она работала в г.Н.Новгороде, до сих пор с ней не произведен расчет в сумме *** руб., по этой причине она не смогла погасить долг перед Столяренко Е.А. В начале <дата> года она договорилась с ней гасить долг частями. Просит принять решение о выплате Слесаренко Е.А. *** руб. и ее расходы поэтапно, т.к. она работает в строительстве, выполненную работу оплачивают заказчики несвоевременно.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, оценив и проанализировав доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.380 ГК РФ:
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Согласно п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно п.1 ст.457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.
Согласно п.2 ст.314 ГК РФ, в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
Согласно п.3, 4 ст.487 ГК РФ:
3. В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
4. В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.
Согласно п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В судебном заседании установлено, что <дата> Занозина И.В. получила от Слесаренко Е.А. денежную сумму в размере *** руб. в счет оплаты за приобретаемую последней квартиру по адресу: <адрес>, общей стоимостью *** руб.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются и подтверждаются распиской от <дата> года.
Суд полагает, что указанная денежная сумма является авансом за приобретаемую квартиру, поскольку доказательств того, что между истцом и ответчиком в письменной форме было заключено соглашение о задатке, в материалах дела не имеется, расписка от <дата> таким соглашением не является, поскольку содержит только подпись Занозиной И.В.
Из искового заявления следует, что договор купли-продажи вышеуказанной квартиры между истцом и ответчиком не состоялся, в связи с чем, <дата> ответчик возвратил истцу *** руб.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о сроках заключения договора купли-продажи квартиры и сроках ее передачи от ответчика к истцу, в материалах дела не имеется, из искового заявления следует, что предварительный договор купли-продажи квартиры не заключался.
Изложенное свидетельствует о том, что обязательства по передаче квартиры должны были быть исполнены ответчиком в разумные сроки.
Поскольку часть денежных средств в размере *** руб. была возвращена истцу <дата> года, суд приходит к выводу о том, что договор купли-продажи квартиры должен был быть заключен и квартира должна была быть передана истцу в срок до <дата> года.
В разумные сроки до <дата> квартира не была передана истцу по договору купли-продажи, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать от ответчика возврата переданных в качестве аванса денежных средств, поэтому полагает, что требования истца о взыскании с ответчика *** руб. подлежат удовлетворению.
Поскольку судом установлено, что обязательства по передаче квартиры истцу должны были быть исполнены в разумные сроки до <дата> года, часть переданных ответчику в качестве аванса денежных средств в размере *** руб. истцу с <дата> не возвращены, суд полагает, что с <дата> истец вправе требовать с ответчика проценты на данную сумму в соответствии со ст.395 ГК РФ по день исполнения решения суда.
За период с <дата> по <дата> за *** дней просрочки размер процентов составляет *** руб. (*** *** которые суд взыскивает с ответчика в пользу истца.
Также суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты с <дата> и по момент выплаты суммы долга в размере *** руб. в размере учетной ставки банковского процента от суммы долга.
Истцом оплачены расходы: на государственную пошлину в общем размере *** руб. (***), что подтверждается квитанциями; на представителя в размере *** руб., что подтверждается квитанцией от <дата> года.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на государственную пошлину в размере *** руб. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требовании.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, с учетом сложности дела и решения по делу, участия представителя истца в судебных заседаниях, требований разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере *** руб.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Слесаренко Е.А. удовлетворить частично.
Взыскать с Занозиной И.В. в пользу Слесаренко Е.А. денежную сумму в размере *** руб., проценты за период с <дата> по <дата> в размере *** руб. *** коп., расходы на представителя в размере *** руб., расходы по государственной пошлине в размере *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.
Взыскать с Занозиной И.В. в пользу Слесаренко Е.А. проценты с <дата> и по момент выплаты суммы долга в размере *** руб. в размере учетной ставки банковского процента от суммы долга.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Попов С.Б.
***
***
***
***
